Landal Aelderholt – nieuwbouw, 10 Extra Luxe

€ 503.000 v.o.n. excl. BTW

10-persoons luxe vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Rendement

Media 6

Tuin

Omgeving

Woningplattegrond

  • 10-persoons luxe recreatiewoningen op een bosrijke plek in Drenthe
  • Uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen op een succesvol bestaand park
  • Zeer interessante investering voor de belegger!

Op de plek waar nu de voormalige golfbaan ligt, worden 60 nieuwe, luxe, vrijstaande recreatiewoningen gebouwd. Deze woningen worden in verschillende varianten te koop aangeboden: van 4-persoons tot 12-persoons luxe recreatiewoningen.

Indeling
De woning van het type 10 Extra Luxe is een ruime familiewoning met vijf slaapkamers. Via de voorkant stap je binnen in de ruime entreehal op de begane grond. De begane grond is ingedeeld met een apart toilet, een moderne open keuken, zeer ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer ensuite en een berging. Met twee openslaande deuren is er toegang naar de eigen tuin met terras. Met de vaste trap vanuit de woonkamer kom je aan bij de eerste verdieping welke is voorzien van een moderne badkamer met toilet en aangrenzende sauna, tweede badkamer met ligbad, apart toilet en vier slaapkamers. Tenslotte is er parkeergelegenheid bij deze villa’s. Al met al genoeg keuze om de perfecte plek te creëren en je bezoekers even weg te laten zijn uit de alledaagse drukte, te ontspannen én te laten genieten.

De Extra Luxe recreatiewoningen worden sfeervol en compleet ingericht en verhuurgereed opgeleverd. Alle recreatiewoningen worden voorzien van inventaris en sanitair, een moderne keuken, een sauna en een sunshower. De recreatiewoningen worden gebouwd volgens de meest actuele inzichten in materiaalkeuze, isolatienormen en duurzaamheid.

Een zorgeloze investering
Als belegger in een gloednieuwe recreatiewoning op Landal Aelderholt ben je verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. 

De professionele verhuurorganisatie Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Je ontvangt 46% van de bruto huuropbrengsten tot en met 31 december 2031. Op basis van de verhuurprognose van Landal GreenParks zal dit netto rendement in 2023 5,4% zijn en stijgen naar 6.4% in 2031. Daarnaast is het mogelijk om als eigenaar 21 dagen eigen gebruik op jaarbasis in te boeken.

Kenmerken

  • Prijs € 503.000 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 10
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • behang
    • spuitwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Sunshower
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting

4 woningen "10 Extra Luxe" beschikbaar

  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer

Parkinformatie

  • Uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen op een succesvol bestaand park
  • Op een bosrijke plek in Drenthe
  • Zeer interessante investering voor de belegger!

Op een bosrijke plek in Drenthe ligt vakantiepark Landal Aelderholt. Dit bestaande park in Aalden krijgt een uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen. Deze recreatiewoningen worden gerealiseerd door Van Wijnen Recreatiebouw. De woningen worden voorzien van diverse luxe, een smaakvolle inrichting en een fraaie afwerking. 

Luxe recreatiewoningen
Alle woningen hebben een zeer luxe uitstraling. Denk hierbij o.a. aan een luxe inrichting, een moderne keuken, luxe sanitair, een sunshower en een sauna. De woningen met een wellness label zijn ook voorzien van een whirlpool en een hout gestookte haard. Daarnaast worden de nieuwe recreatiewoningen gebouwd volgens de meest actuele inzichten in materiaalkeuze, isolatienormen en duurzaamheid. Met dit aanbod wordt er gehoor gegeven aan de vraag naar luxere, ruimere en duurzamere recreatiewoningen.

Faciliteiten
Een vakantiepark met alles erop en eraan midden in het Drentse landschap, dat is Landal Aelderholt. Gasten hebben hier een onvergetelijke vakantie. U kunt u dagenlang vermaken op het park met de vele faciliteiten waaronder een zwembad, restaurant, snackbar, parkshop, bowlingbanen, sportvoorzieningen, fietsverhuur, airtrampoline, minigolf en beauty en wellness-voorzieningen. Ook buiten het park is er genoeg te doen en beleven. Vanaf Landal Aelderholt trekt u zo de bossen en de heide in. Verken de omgeving op een fijne manier en maak uitstapjes naar o.a. Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Plopsa Indoor in Coevorden.

Een zorgeloze investering
Als belegger in een gloednieuwe recreatiewoning op Landal Aelderholt bent u verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. De professionele verhuurorganisatie Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Per woningtype kunt u een vast percentage van de bruto huuropbrengsten ontvangen tot en met 31 december 2031. Daarnaast kunt u als eigenaar 21 dagen eigen gebruik op jaarbasis inboeken.

Park locatie

Landal Aelderholt – nieuwbouw
Aelderholt 4, 7854 TZ Aalden

Woningen op dit park

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

nr. ong. - type 12EL

Afmetingen: Binnen: 161m2

€ 556.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

nr. ong. - type 8EL / 8ELK

Afmetingen: Binnen: 107m2

€ 453.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning
gereserveerd

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

De laatste 4-persoons nieuwbouw woning op Landal Aelderholt!

Nr. 451 - Type 4EL

Afmetingen: Binnen: 76m2

€ 370.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

nr. ong. - type 10EL / ELK

Afmetingen: Binnen: 131m2

€ 503.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>