Landal Aelderholt – nieuwbouw, nr. ong. - type 12EL

€ 556.000 v.o.n. BTW belast

Media 6

Woningplattegrond

Uitbreiding Landal Aelderholt! 

Gelegen nabij het schitterende dorp Aalden is midden in de bebossing Landal Aelderholt gelegen.
Een schitterend recreatiepark met maar liefst 280 recreatiewoningen.

Dit recreatiepark wordt uitgebreid met 60 vrijstaande luxe recreatiewoningen. 
Deze woningen zijn over het algemeen groter dan de reeds aanwezige woningen, dit maakt het geheel een perfecte aanvulling voor de recreatieve verhuur. 

Als belegger in een gloednieuwe recreatiewoning op Landal Aelderholt bent u verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. 
Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Eigenaren van de nieuw te realiseren woningen ontvangen een vast percentage van de binnenkomende huurinkomsten. 

Op dit recreatiepark zijn gasten gegarandeerd van een onvergetelijke vakantie. Gasten kunnen zich uitstekend vermaken op het park met de vele faciliteiten waaronder een overdekt zwembad, restaurant, snackbar, parkshop, bowlingbanen, sportvoorzieningen, fietsverhuur, airtrampoline, minigolf, beauty en wellness-voorzieningen. Ook buiten het park is er genoeg te doen en beleven. Vanaf Landal Aelderholt trekken de gasten zo de bossen en heide in, verkennen ze de omgeving of maken ze een uitstapje bijvoorbeeld naar Wildlands Adventure Zoo in Emmen. 

De nieuwe recreatiewoningen komen in verschillende varianten, van vier-persoons tot twaalf-persoons woningen. Sommige woningen hebben een kinder- of wellness-label. 
In welke woning u ook investeert, ze zijn allemaal extra luxe. Dat betekent dat ze voorzien zijn van een extra luxe inrichting, moderne keuken, sanitair en een sauna. 
De woningen met een wellness-label krijgen ook een 2-persoons whirlpool en een hout gestookte haard. 
Daarnaast worden de nieuwe recreatiewoningen gebouwd volgens de meest actuele inzichten in materiaalkeuze, isolatienormen en duurzaamheid. 
Met dit aanbod wordt er gehoor gegeven aan de vraag naar luxere, ruimere en duurzamere recreatiewoningen. 

10 persoons Extra Luxe 
Dit woningtype heeft een vanaf prijs van € 453.000,- V.O.N. exclusief BTW. 
De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, open keuken en slaapkamer en suite op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. 

10 persoons Extra Luxe Kinder
Dit woningtype heeft een vanaf prijs van € 460.000,- V.O.N. exclusief BTW. 
De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, open keuken en slaapkamer en suite op de begane grond. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers. 

De kinderbungalow is standaard van alle gemakken voorzien. Een kinderstoel, commode met aankleedkussen, speelgoed en kinderbedlinnen. Daarnaast wordt er met de inrichting rekening gehouden met de jongste gasten. Dat wordt zichtbaar in de inrichting van de kinderslaapkamer. In het hele huis zijn er kinderveilige stopcontacten, zijn de onderkasten in de keuken voorzien van kinderslot en is de trap voorzien van een traphekje.

Kenmerken:
– Luxe vrijstaande recreatiewoningen
– Zorgeloze belegging, verhuur via Landal GreenParks
– Ontwikkeling door van Wijnen Recreatiebouw
– Verwachte start verhuur medio juni 2023. 

Meer informatie treft u in de uitgebreide projectbrochure.

Kenmerken

  • Prijs € 556.000 v.o.n. BTW belast
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 12
  • Verhuur Verhuur verplicht, beperkte eigen gebruik mogelijkheden
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 4
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Ligbad
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vloerverwarming

Parkinformatie

  • Uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen op een succesvol bestaand park
  • Op een bosrijke plek in Drenthe
  • Zeer interessante investering voor de belegger!

Op een bosrijke plek in Drenthe ligt vakantiepark Landal Aelderholt. Dit bestaande park in Aalden krijgt een uitbreiding van 60 luxe recreatiewoningen. Deze recreatiewoningen worden gerealiseerd door Van Wijnen Recreatiebouw. De woningen worden voorzien van diverse luxe, een smaakvolle inrichting en een fraaie afwerking. 

Luxe recreatiewoningen
Alle woningen hebben een zeer luxe uitstraling. Denk hierbij o.a. aan een luxe inrichting, een moderne keuken, luxe sanitair, een sunshower en een sauna. De woningen met een wellness label zijn ook voorzien van een whirlpool en een hout gestookte haard. Daarnaast worden de nieuwe recreatiewoningen gebouwd volgens de meest actuele inzichten in materiaalkeuze, isolatienormen en duurzaamheid. Met dit aanbod wordt er gehoor gegeven aan de vraag naar luxere, ruimere en duurzamere recreatiewoningen.

Faciliteiten
Een vakantiepark met alles erop en eraan midden in het Drentse landschap, dat is Landal Aelderholt. Gasten hebben hier een onvergetelijke vakantie. U kunt u dagenlang vermaken op het park met de vele faciliteiten waaronder een zwembad, restaurant, snackbar, parkshop, bowlingbanen, sportvoorzieningen, fietsverhuur, airtrampoline, minigolf en beauty en wellness-voorzieningen. Ook buiten het park is er genoeg te doen en beleven. Vanaf Landal Aelderholt trekt u zo de bossen en de heide in. Verken de omgeving op een fijne manier en maak uitstapjes naar o.a. Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Plopsa Indoor in Coevorden.

Een zorgeloze investering
Als belegger in een gloednieuwe recreatiewoning op Landal Aelderholt bent u verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. De professionele verhuurorganisatie Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Per woningtype kunt u een vast percentage van de bruto huuropbrengsten ontvangen tot en met 31 december 2031. Daarnaast kunt u als eigenaar 21 dagen eigen gebruik op jaarbasis inboeken.

Park locatie

Landal Aelderholt – nieuwbouw
Aelderholt 4, 7854 TZ Aalden

Woningen op dit park

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

nr. ong. - type 8EL / 8ELK

Afmetingen: Binnen: 107m2

€ 453.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning
gereserveerd

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

De laatste 4-persoons nieuwbouw woning op Landal Aelderholt!

Nr. 451 - Type 4EL

Afmetingen: Binnen: 76m2

€ 370.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

nr. ong. - type 10EL / ELK

Afmetingen: Binnen: 131m2

€ 503.000 v.o.n. BTW belast

Bekijk woning

Landal Aelderholt - nieuwbouw

Aalden, Drenthe

8-persoons luxe vrijstaande recreatiewoningen

8 Extra Luxe

Afmetingen: Binnen: 116m2

€ 453.000 v.o.n. excl. BTW

  • Rendement
Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>