Landal PUUR Exloo – nieuwbouw, 4 pers. luxe wellness Villa

€ 462.000 v.o.n.

Luxe 4 pers. villa

Media 4

Woningplattegrond

Welkom in het laatste deelgebied van Landal PUUR Exloo!
Welkom op het ‘Weidebos’!

Het Weidebos is het laatste deelgebied dat wordt ontwikkeld op Landal PUUR Exloo. Met royale 4- en 6-persoons villa’s met eigen wellness van topklasse een échte parel. En tevens de aller laatste mogelijkheid om uw eigen vakantievilla te bemachtigen op dit next level familieresort.

Rust, ruimte en luxe.
De vakantievilla’s op PUUR Exloo staan garant voor een exclusieve vakantiebeleving.

Het Weidebos biedt met een royale 4- en 6- persoonsvilla twee luxe villatypes. Beide villatypes zijn voorzien van een royale eigen wellness-ruimte op de begane grond. Met onder andere een luxe sauna en vrijstaand bad. Hierdoor is het heerlijk genieten van een welverdiend wellness-moment. De 4- en 6- persoons villa’s bevinden zich op een autoluw terrein op het resort. Ze liggen op ruime afstand van elkaar en zijn omgeven door veel groen. Privacy in en om de villa’s is daarmee geborgd.

Met deze investering bevindt u zich op een resort met bewezen succes. Gasten waarderen een verblijf op PUUR Exloo gemiddeld met een 9,0. De basis hiervoor zijn de luxe vakantievilla’s in combinatie met rust, ruimte en een hoog serviceniveau met een lokaal tintje.

Deze royale 4-persoons villa biedt optimale luxe en comfort zowel binnen als buiten. De villa is ruimtelijk opgezet en van alle gemakken voorzien. Alle ruimtes worden optimaal benut en de grote raam partijen brengen u in contact met de omliggende natuur.

De villa’s worden traditioneel gebouwd en voldoen aan de allernieuwste normen voor bijna energieneutraal
bouwen (BENG). Deze bouwnorm is gebaseerd op de Trias Energetica voor een energiezuinig ontwerp. Met
goede isolatiewaarden voor de buitenkant van de villa wordt de energiebehoefte beperkt. De villa’s hebben
uiteraard geen gasaansluiting meer, een luchtwarmtepomp verwarmt de villa.

Een deel van de energievraag wordt opgewekt door eigen PV -panelen op het dak. Zo bent u zeker van waardevast bezit voor de toekomst!

INDELING
Begane grond:
Vanuit de ruime entree met garderobe komt u binnen in de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een royale living met vrij uitzicht naar buiten. De hal biedt toegang tot uw eigen ruime wellness met stoomcabine, sauna, rond bad met vrijstaande kraan en wastafelmeubel. De villa is tevens voorzien van een
aangebouwde buitenberging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met elk een badkamer en suite met douche en wastafel en separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor de ruimte onder de kap optimaal benut wordt. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met wasmachine en droger

Parkinformatie:

Landal PUUR Exloo wordt ontwikkeld door Kontour Vastgoed en is gebouwd door Koenen Bouw (beide onderdeel van VolkerWessels). De eerste woningen zijn sinds augustus 2019 in de verhuur en worden goed beoordeeld door de gasten.

Gasten kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het naastgelegen hotel, De Hunzebergen. De hier aanwezige faciliteiten zoals zwembaden, wellness en fitness zijn toegankelijk voor gasten van Landal PUUR Exloo. Medio 2020 zijn er nog nieuwe buitenactiviteiten en sport en spel- voorzieningen gerealiseerd op het resort zelf. Het avontuurlijke wandelpad ‘Het Sabeltandtijgerspoor’ start op het resort en is een avontuurlijke beleefroute waarbij kinderen kunnen klimmen, springen en balanceren. Met behulp van een Virtual Reality bril kan men zien hoe het gebied er in de IJstijd uitzag.

Verhuurmogelijkheden
Met een recreatie villa op het Weidebos kiest u voor een villa met verhuurverplichting. Er is een directe relatie tussen reviews van gasten en de verhuurbaarheid van de villa’s. Goed beheer van het resort en de villa’s is dan ook essentieel voor een goed rendement.
De reeds opgerichte Vereniging van Eigenaren genaamd Coöperatieve Vereniging PUUR Exloo U.A is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het resort en uw vakantievilla. Voor een goede afstemming tussen beheer en verhuur is er maximale controle over en invloed op alle aspecten van klanttevredenheid en profiteert u als eigenaar van een aantrekkelijk rendement.

Fiscale informatie
Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komen een aantal fiscale aspecten kijken. Ook is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden de BTW (gedeeltelijk) terug te vorderen. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol. Wij adviseren u om vooraf informatie in te winnen over de juridische en fiscale consequenties die voor u van toepassing zijn.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt contact opnemen met één van onze makelaars via tel. +31 (0)88 – 205 9777, 
makelaardij@landal.nl of vul het contactformulier in indien u een uitgebreide informatie brochure wenst te ontvangen. 

Parkadres: Valtherweg 36 te Exloo

Kenmerken

  • Prijs € 462.000 v.o.n.
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 2
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Ligbad
    • Sauna
    • Tuin
    • Tweede badkamer

Parkinformatie

  • Luxe, hoogwaardige vakantievilla’s in hartje Drenthe, in UNESCO natuurgebied
  • Op een schitterend resort met weergaloze vergezichten
  • Een waardevolle, maar vooral waardevaste investering 

Landal PUUR Exloo heeft een ruimtelijke, autoluwe opzet en bevindt zich in het hart van Drenthe, omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug is het genieten van prachtige vergezichten. Vanaf het park loopt u zo de prachtige Drentse natuur in! Een gebied dat dateert van de vroege IJstijd en sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. Verder biedt de provincie Drenthe oneindige wandel- en fietsroutes en vele bezienswaardigheden en attractieparken. Ook kun je nabij het park uitstekend paardrijden en golfen.

Er is genoeg te beleven op Landal PUUR Exloo. De kleine gasten kunnen zich uitleven in de speeltuin of speelweide. De grotere kinderen vermaken zich op de minigolfbaan en de echte waaghalzen stappen op hun crossfiets en trotseren de pumptrack.

In het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen kunnen gasten gebruiken maken van het restaurant, het overdekte zwembad en het Beauty & Wellness Center met sauna, Turks stoombad, whirlpool, zonnebank en diverse beautybehandelingen, het openlucht zwembad en de tennisbaan. De golfliefhebbers halen hun hart op bij de nabijgelegen 18-holes golfbaan van Golfpark Exloo.

Landal PUUR Exloo biedt een bijzondere ligging, hoogwaardige vakantievilla’s, top hotelfaciliteiten en een unieke verhuur- en beheerformule.

Een waardevolle, maar vooral waardevaste belegging!

Park locatie

Landal PUUR Exloo – nieuwbouw
Valtherweg 30, 7875 TB Exloo

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>