Landal Stroombroek, nr. 173 - 6CM

€ 177.000 k.k.

verkocht

Media 34

Woningplattegrond

Gelegen op Landal Stroombroek bieden wij u deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan.
De woning dateert uit 1995, is gelegen op een perceel eigen grond en in een uitstekende staat.

Deze recreatiewoning is ideaal wanneer u opzoek bent naar een combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur.
Landal Stroombroek is een drukbezocht recreatiepark met een goede bezetting. De gastbeleving is erg positief en men komt dan ook graag terug op het recreatiepark.

Landal Stroomboek is een levendig recreatiepark gelegen onder de rook van het Gelderse Doetinchem. Het is werkelijk een prachtig recreatiepark gelegen in een bosrijk gebied. In de omgeving van het recreatiepark treft u verschillende prachtige dorpen en steden. Ga er op uit met de auto, de fiets of te voet en laat u verassen door de veelzijdigheid van Nederland. Het aangrenzende ruime recreatiemeer biedt mogelijkheden voor waterskiën en recreatie. Het park beschikt over een zwembad, winkel, bowling en een prachtig Grieks/ Romeins badencomplex met diverse beauty- en kuurmogelijkheden. Ontdek de Middeleeuwse steden en het prachtige heuvellandschap, maak kennis met de Achterhoek en Landal Stroombroek.

Het recreatiepark wordt momenteel uitgebreid met enkele vrijstaande woningen voor grotere gezelschappen, dit maakt het recreatiepark nog interessanter voor recreanten en beleggers!

Woning 173 is centraal gelegen op het park, op loopafstand van het centrumgebouw.
De huidige eigenaren hebben door de jaren heen de recreatiewoning goed onderhouden en waar nodig verbeterd. Zo zijn er in 2020 6 zonnepanelen geplaatst, in 2019 en 2021 PVC-vloeren geplaatst en in 2021 de tuintafel en tuinstoelen vervangen.
Dit maakt dat de recreatiewoning een frisse uitstraling heeft waardoor men dan ook graag in de woning verblijft. Het recreatiepark streeft er naar om de gastbeleving nog meer te optimaliseren. Derhalve komen er binnenkort nog enkele vernieuwingen aan.
Zo worden de gordijnen en de eethoek vervangen. De huidige eigenaar heeft een eerste aanbetaling van 50% reeds voldaan, de overige nota zal in het najaar volgen en zal voor rekening van de nieuwe eigenaren zijn.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer met open haard, open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, berging.
Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, toilet met wastafel.

Kenmerken:
– Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris;
– Recreatiewoning gelegen op eigen perceel grond;
– Recreatiewoning met verhuurverplichting, eigen gebruik is mogelijk;
– Permanente bewoning en/of gemeentelijke inschrijving is op Landal Stroombroek niet mogelijk.

Benieuwd naar aanvullende informatie of wilt u een bezichtiging inplannen? Neemt u dan vooral contact met ons op!

Kenmerken

  • Prijs € 177.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
  • Energielabel
    B

Parkinformatie

  • Zwemmen in het overdekte zwembad of recreatiemeer
  • Fun & Entertainment-programma tijdens de schoolvakanties
  • Escaperoom, Indoorspeelplaats en Lasergamebaan
  • Ontspannen bij Beauty & Wellness Palestra

Welkom op Landal Stroombroek! Omgeven door bossen, akkerlanden, wijngaarden, molens en kastelen biedt dit zeer complete vakantiepark plezier voor jong én oud. Je vind hier een overdekt zwembad met peuterbad, een grote recreatieplas met zandstrand, een kabelwaterskibaan naast het park, bowlingbanen, een speeltuin met zandbak, een airtrampoline, een indoor speelplaats, een ballenbak, een minigolfbaan, een insectenhotel, tafeltennis en in de Bollo Club worden volop activiteiten georganiseerd. In samenwerking met Markant Outdoorcentrum, dat naast het park ligt, worden de uitdagendste activiteiten georganiseerd zoals een escape room, lasergamen, paintballen of boogschieten.

Meer ontspanning op het park is te vinden in wellnesscentrum Palestra met sauna’s, whirlpool, openlucht zwembad, hydrojet, diverse behandelingen, zonnebank en restaurant. De sauna is gratis toegankelijk voor eigenaren en parkgasten (vanaf 16 jaar).

Het park ligt dicht bij de gezellige winkelstad Doetinchem. Ook het nabijgelegen Montferland is de moeite waard, zeker voor mountainbikers en wandelaars. Dorpjes liggen verscholen tussen heuvels, bossen en akkerland met in het middelpunt het historische stadje ’s-Heerenberg met oude straatjes en het imposante Kasteel Huis Bergh. Uiteraard mag een bezoek aan het naastgelegen Pretpark Het Land van Jan Klaassen ook niet missen. Tot slot zijn de Hanzesteden Zutphen en Deventer per auto goed bereikbaar en een bezoek meer dan waard. Landal Stroombroek: zoveel te beleven!

  • Bekijk nr. 86 - type 4C2
  • verkocht
    Bekijk nr. 173 - 6CM
  • Bekijk nr. 14 - type 4B2
  • verkocht onder voorbehoud
    Bekijk nr. 102 - type 4B2
  • Bekijk nr. 065 - type 4B2

Park locatie

Landal Stroombroek
Landweerswal 2, 7047 CE Braamt

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>