Roompot Gulpen, Type The Abbey 2 - nr. 39

€ 329.500 v.o.n. BTW belast

2-persoons speciale belevings recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • actie-vrij-op-naam
  • Rendement

Media 31

Buiten

Woonkamer

Slaapkamer 1

Keuken

Badkamer

Gang

Terras

Tuin

Woningplattegrond

  • Sfeervolle 2-persoons theme cottage met unieke, thematische inrichting
  • Ruime tuin, midden in het groen, bestaande uit o.a. een buitendouche, hangmatten en een bubbelbad
  • Omringd door natuurgebieden, wandelroutes en panoramische uitzichten

Midden in het glooiende Limburgse heuvellandschap, omringd door natuur en pittoreske dorpjes, ligt Roompot Gulpen. Dit kleinschalige en autovrije park ademt rust en beleving, met bijzondere theme cottages die stuk voor stuk uniek zijn ingericht. Eén van die bijzondere woningen is The Abbey nr. 39: een sfeervolle 2-persoons cottage met karakter. Dankzij het thematische interieur en de knusse uitstraling waan je je hier in een charmant, aandoend landhuisje. Of je nu komt voor ontspanning, natuurwandelingen of culinair genieten in de omgeving — hier ervaar je de luxe van eenvoud en de charme van een bijzondere setting!

Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
Welkom in The Abbey, een woning waar sfeer en detail samenkomen. Via de entree stap je binnen in de gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en een stijlvol ingericht interieur dat perfect past bij de cottage-uitstraling. De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Vanuit de woonkamer loop je direct naar de slaapkamer, die warm en stijlvol is aangekleed, met vrij uitzicht op het groene landschap. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, toilet is separaat. Wat deze woning zo uniek en bijzonder maakt, is de beleving en sfeer die je ervaart bij een verblijf. Met een bubbelbad buiten in het privacy, met een vrij uitkijk in het groene landschap. Een ruime tuin met hangmatten, tuinmeubilair en parasol kan je hier met het lekkere weer heerlijk genieten. Niet te vergeten de buitendouche, waar je met de warme dagen kan afkoelen. Hier logeer je niet zomaar; hier ervaar je een compleet andere wereld, met comfort en beleving in het hart van Zuid-Limburg.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 329.500 v.o.n. BTW belast
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Modulaire bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sedumdak
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Magnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Whirlpool/bubbelbad
  • Extra
    • Buitendouche
    • Tuinmeubilair met hangmatten
    • Beschut bubbelbad
  • Energielabel
    D

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

De ligging
Roompot Gulpen ligt in het glooiende Zuid-Limburg, vlak bij Maastricht en het drielandenpunt in Vaals. De omgeving voelt als het buitenland, met heuvels, vakwerkhuisjes en een Bourgondische sfeer. Ideaal voor rustzoekers en levensgenieters.

De faciliteiten
Het park is natuurlijk en duurzaam opgezet, met unieke cottages die passen in het landschap. Kinderen ontdekken de natuur met vergrootglas, koken in workshops of kijken samen naar de sterren. Het centrumgebouw biedt een receptie, parkshop, recreatieruimte en sfeervolle brasserie met streekgerechten. Er zijn diverse speeltoestellen, fietsverhuur en in het nabijgelegen Gulpen een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad.

Park Location

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

Woningen op dit park

verkocht

Roompot Gulpen

Gulpen, Limburg

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Type Into the Woods - nr. 103

Afmetingen: Binnen: 70m2 Buiten: 330m2

€ 225.000 v.o.n. BTW belast
  • actie-vrij-op-naam
Bekijk woning

Roompot Gulpen

Gulpen, Limburg

4-persoons vrijstaande lodge

Type Hilltop Lodge 4 - nr. 116

Afmetingen: Binnen: 52m2 Buiten: 271m2

€ 199.500 k.k. BTW belast
  • Rendement
Bekijk woning

Roompot Gulpen

Gulpen, Limburg

4-pers. vrijstaande lodge in Gulpen

nr. 115 - Type Hilltop lodge 4

Afmetingen: Binnen: 54m2 Buiten: 239m2

€ 290.000 k.k. BTW belast
Bekijk woning

Roompot Gulpen

Gulpen, Limburg

6-persoons lodge in Gulpen

nr. 071 - Type Woodland lodge 6

Afmetingen: Binnen: 64m2 Buiten: 277m2

€ 299.000 k.k. BTW belast
Bekijk woning