Landal Brabantse Wal, Type 8

€ 528.820 v.o.n. excl. BTW

8-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie

Media 20

Woningplattegrond

  • Duurzaam en traditioneel gebouwde 8-persoons recreatiewoningen in een uniek landschap
  • In Luxe, Extra Luxe en Extra Luxe Wellness uitvoeringen
  • Een gemiddeld rendement van 5 – 6,3% netto
  • Verhuur verplicht (i.c.m. 12 weken per jaar eigen gebruik)

Deze 8-persoonswoning wordt in de volgende uitvoeringen gebouwd:

  • Luxe
  • Extra Luxe
  • Extra Luxe Wellness

Luxe
Deze pannengedekte, gemetselde en gekeimde woning bestaat uit drie woonlagen en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. De sauna en twee slaapkamers met eigen badkamer zijn in het souterrain met natuurlijk licht via lichtschachten. Op de verdieping vind je twee sfeervolle slaapkamers met eigen badkamer en een frans balkon. De begane grond is de plaats waar je samen komt in de ruime living met eetkeuken en houtkachel.

Extra Luxe
Deze woning is een 8 persoons Extra Luxe woning met een veranda met loungeset en buitenhaard. Deze in drie woonlagen uitgevoerde rietgedekte woning beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer en een sauna in het souterrain. Het natuurlijk daglicht komt hier binnen via royale lichtschachten. Op de begane grond kom je samen in de royale living met houtkachel en open keuken. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers met hun eigen badkamer. Deze woningen liggen langs de rand van het park of centraal aan de beleefnatuur.

Extra Luxe Wellness
Deze rietgedekte met een gevel van metselwerk en keim is het absolute toppunt van luxe en ruimte. De aparte wellnesslodge met loungebad, sauna, buitenhaard en kamado bbq is zo gesitueerd dat men van de ondergaande zon kan genieten en het verlengstuk is van jouw huiskamer. Deze uit drie woonlagen bestaande woning heeft twee slaapkamers met eigen badkamer in het souterrain. Op de begane grond komt u samen in de royale living met zithoek met houtkachel, eetkeuken en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras en de wellnesslodge. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer met inlooppdouche, waarvan er één is uitgevoerd met een sunshower. De slaapkamers op de verdieping beschikken tevens over een frans balkon. Deze woningen liggen voor het borgen van de privacy allemaal langs de rand van het park.

Alle Luxe woningen (Luxe , Extra Luxe en Extra Luxe Wellness) beschikken over een Sunshower.

Verhuur en eigen gebruik
Bij Brabantse Wal is verhuur van de woning verplicht. Landal GreenParks is door de VvE aangesteld als exclusieve verhuurder van het project met een looptijd van 10 jaar. Landal GreenParks is een sterk merk met een hoge naamsbekendheid en waardering van gasten. Als eigenaar kun je gebruikmaken van de eigenarensite, waar onder andere het ‘eigen gebruik’ van de woning geboekt kan worden. Het maximale eigen gebruik van de recreatiewoning is 12 weken per jaar.

Kenmerken

  • Prijs € 528.820 v.o.n. excl. BTW
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 3
  • Dakbedekking Combinatie riet/dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
    • hout
    • spuitwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 5
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Sunshower
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Luxe eigentijdse recreatiewoningen gelegen in een uniek landschap
  • Keuze uit 4-, 6- en 8-persoons recreatiewoningen
  • Op de grens van Bourgondisch Noord-Brabant, het mooie Zeeland en België
  • Een gemiddeld rendement van 5 – 6,3% netto
  • Verhuur verplicht (i.c.m. 12 weken per jaar eigen gebruik)

Diversiteit is het uitgangspunt voor de ontwikkeling van Brabantse Wal. De variatie in de verschillende woningtypen en architectuur geeft het vakantiepark de sfeervolle uitstraling en allure die past bij de omgeving.

Harmonie met het Brabantse land
Om de uitstraling van het resort ultiem tot zijn recht te laten komen, wordt de groenvoorziening tot in de puntjes afgestemd op de woningen en het Brabantse Land, waarbij wordt gestreefd naar een natuurlijke overgang met de omliggende landerijen. Het gemeenschappelijk groen op de percelen biedt u privacy naar de buren en meer openheid voor een uitzicht over de naastgelegen landerijen.

Recreatie, waterpret en horeca
De zomers worden langer en warmer en de behoefte tot verkoeling neemt toe. In het centrum van Brabantse Wal is waterpret verzekerd. Het spraypark bestaat uit meerdere waterspuitende speeltoestellen, zoals fonteinen of een watergordijn.

Centrumgebouw
Het centrumgebouw zal de ontmoetingsplaats zijn van Brabantse Wal. Een plaats met een eigentijdse horecagelegenheid met zonneterras in de directe nabijheid van het Spraypark en zijn watergames, maar ook een Jeu de Boulesbaan en een XXL Schaakbord. De parkshop voor de vergeten boodschappen vindt u bij de receptie, evenals de verhuur van fietsen. Daarnaast zijn er verspreid over het park verschillende “droge en natte Beleefnatuur” gebieden met verschillende speeltoestellen en speelveldjes.

Verhuur en eigen gebruik
Bij het project Brabantse Wal is verhuur van de woning verplicht in combinatie met een maximaal eigen gebruik van 12 weken per jaar. Landal GreenParks heeft veel vertrouwen in de verhuur van een vakantiepark op deze mooie locatie in West-Brabant. Deze regio trekt vele bezoekers uit binnen- en buitenland. Door de centrale ligging van Landal Brabantse Wal is het voor zowel de Nederlandse als de Belgische gasten uitstekend bereikbaar.

  • Bekijk Type 8
  • Bekijk Type 6
  • Bekijk Type 4

Park locatie

Landal Brabantse Wal
Zoomvlietweg 24a, 4623 RL Bergen op Zoom

Woningen op dit park

Landal Brabantse Wal

Bergen op Zoom, Noord-Brabant

6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Type 6

Afmetingen: Binnen: m2

€ 340.555 v.o.n. excl. BTW
Bekijk woning

Landal Brabantse Wal

Bergen op Zoom, Noord-Brabant

4-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Type 4

Afmetingen: Binnen: m2

€ 331.600 v.o.n. excl. BTW
Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>