Landal De Rieverst, 6 Comfort

€ 364.880 v.o.n. excl. BTW

6-persoons vrijstaande bosvilla's

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 5

Buiten

Woonkamer

Slaapkamer

Woningplattegrond

  • 6-persoons vrijstaande bosvilla’s op riante kavels
  • Voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid
  • Turn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuur
  • 90 dagen eigen gebruik per jaar, waarvan 21 dagen in het hoogseizoen

Deze villa’s staan verspreid over het park. Welke plek heeft jouw voorkeur? De villa’s van het Type 6 Comfort hebben 3 slaapkamers, 2 toiletten en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en suite. De badkamers zijn modern vormgegeven en voorzien van een inloop regendouche en wastafel. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien, je loopt zo door naar het heerlijke terras waar je eindeloos kunt tafelen. Van deze villa zijn er ook speciale woningen beschikbaar geschikt voor honden en kinderen. Stel je eens voor hoe fijn het hier is. In de winter zit je knus bij elkaar rond de eettafel of de zithoek met zicht op het bos. Bij mooi weer staan de deuren open en lijken grenzen tussen binnen en buiten te vervagen.

Dit type villa kent 3 verschillende uitvoeringen, je hebt de keuze uit:

  • Type 6 Comfort 
  • Type 6 Comfort Dog – Een hond vriendelijke villa
  • Type 6 Comfort Kids – Een kindvriendelijke villa

Landal De Rieverst
Landal De Rieverst is gelegen in een driehoek van de natuurgebieden de Zwarte Dennen, Nationaal park Weerribben-Wieden en Nationaal park Dwingelderveld. De natuur staat hier centraal, via kleine paden wandel en fiets je vanaf het park zo deze eindeloos mooie natuur in. Het centrumgebouw met indoorzwembad is de plek waar je een kleine boodschap haalt en op het terras geniet van een lekker hapje en drankje. Kinderen beleven hier uren speelplezier. Toch kun je de rust van de natuur ook inruilen voor het bruisende stadsleven. Zo liggen gezellige hanzesteden als Deventer, Zwolle, Zutphen en Elburg dichtbij. Hier kun je heerlijk op ontdekkingsreis gaan naar de verschillende monumenten, musea en karakteristieke panden.

Verhuur en eigen gebruik
Wanneer je investeert in een recreatiewoning op Landal De Rieverst, kun je rekenen op een goed rendement en volledige ontzorging. Op basis van de verhuurprognoses van Landal GreenParks en de jaarlijkse kosten, zijn er prima mogelijkheden om een netto rendement tussen de 3,9% en 4,2% te realiseren. Je hoeft je geen zorgen te maken over de administratie, de verhuur van jouw vakantiewoning en ander regelwerk. Je hebt nergens omkijken naar. Daarnaast is er nog een uitgebreide eigengebruiksregeling. Als eigenaar kun je 90 dagen per jaar, waarvan 21 dagen in het hoogseizoen, gebruik maken van je eigen villa. 

Kenmerken

  • Prijs € 364.880 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Metalen dakpanplaten
  • Vloerafwerking
    • Hout
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen

3 woningen "6 Comfort" beschikbaar

  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer

Parkinformatie

  • 148 chique bosvilla’s in vijf verschillende typen op riante kavels
  • Voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid
  • Turn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuur
  • 90 dagen eigen gebruik per jaar, waarvan 21 dagen in het hoogseizoen

Landal De Rieverst is gelegen in een driehoek van de natuurgebieden de Zwarte Dennen, Nationaal park Weerribben-Wieden en Nationaal park Dwingelderveld. Daarnaast zijn de diverse omliggende dorpen en steden ook zeker een bezoek waard! Op dit park komen 148 chique bosvilla’s in vijf verschillende typen die door Balk architects zijn ontworpen. De villa’s liggen verspreid over het park op zeer riante kavels met eigen parkeergelegenheid. Er worden boomstammen en ruige bosjes gebruikt om de erfgrenzen te weergegeven. Bij aankomst trekken de unieke villa’s op palen meteen de aandacht. Even verderop prijkt het centrumgebouw dat als het ware uit het landschap verrijst. 

Het centrumgebouw
Het centrumgebouw met indoorzwembad is de plek voor het halen van een kleine boodschap en te genieten van een lekker hapje en drankje. Het terras ligt op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht op het park. De kinderen spelen op het lagergelegen speelveld met waterpartij of in de indoorspeel- gelegenheid. 

Eén worden met de natuur
Langs de kronkelende paden met halfverharding, een bosbeekje en een open heideveld staan de chique bosvilla’s. Ze lijken werkelijk willekeurig uitgestrooid. Niets is minder waar. Uiterst zorgvuldig heeft elke villa een plek gekregen in de bestaande landschapsstructuur, zodat veel bomen behouden kunnen blijven. Tussen de riante kavels komen geen schuttingen, maar ontstaat t.z.t. een natuurlijke afscheiding. De bezoekers krijgen daardoor straks het beste van twee werelden; volop privacy en een ultiem natuurlijke beleving.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Wanneer u investeert in een recreatiewoning op Landal De Rieverst, kunt u rekenen op een goed rendement en volledige ontzorging. Op basis van de verhuurprognoses van Landal GreenParks en de jaarlijkse kosten, bestaat de mogelijkheid om een netto rendement vanaf 4,1% te realiseren.

Als eigenaar kunt u 90 dagen per jaar, waarvan 21 dagen in het hoogseizoen, gebruik maken van de eigen villa. 

  • Bekijk 6 Specials
  • Bekijk 8 Comfort
  • Bekijk 6 Comfort
  • Bekijk 6 Comfort Kids
  • Bekijk 4 Comfort Dog
  • Bekijk 4 Extra Luxe
  • Bekijk 4 Luxe
  • Bekijk 4 Comfort

Park locatie

Landal De Rieverst
Paviljoenweg 1, 7955 PR IJhorst

Online bezichtigen

Woningen op dit park

Landal De Rieverst

IJhorst, Overijssel

6-persoons vrijstaande bosvilla's

6 Specials

Afmetingen: Binnen: 86m2 Buiten: 487m2

€ 441.088 v.o.n. excl. BTW

Bekijk woning

Landal De Rieverst

IJhorst, Overijssel

8-persoons vrijstaande bosvilla's

8 Comfort

Afmetingen: Binnen: 89m2 Buiten: 505m2

€ 449.926 v.o.n. excl. BTW

Bekijk woning

Landal De Rieverst

IJhorst, Overijssel

6-persoons vrijstaande bosvilla's

6 Comfort Kids

Afmetingen: Binnen: 74m2 Buiten: 431m2

€ 409.237 v.o.n. excl. BTW

Bekijk woning

Landal De Rieverst

IJhorst, Overijssel

4-persoons vrijstaande bosvilla's

4 Comfort Dog

Afmetingen: Binnen: 63m2 Buiten: 458m2

€ 375.720 v.o.n. excl. BTW

Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>