Vrijstaande 8-persoons woning op Landal Village l’Eau d’Heure!
Over Landal Village l’Eau d’Heure
Bij één van de zuidelijkste puntjes van de Ardennen, vlakbij de Franse grens, vindt u Landal Village l’Eau d’Heure. In het heuvelachtige, bosrijke landschap verblijft u hier direct aan de indrukwekkende meren van l’Eau d’Heure. Het park is omringd door een groot bos- en merengebied. Door het verschil in landschap zijn er volop faciliteiten! Voor de echte avonturiers zijn er activiteiten als kanoën, surfen en mountainbiken. Liever een rustigere dag? Sla bijvoorbeeld een hole-in-one op de minigolfbaan of relax met een boek langs het meer. Het park beschikt over diverse faciliteiten waaronder een beachvolleybalveld, minigolfbaan, tennisbanen en een brasserie/restaurant.
Indeling
Gelegen op Landal Village l’Eau d’Heure bieden wij u deze prachtige vrijstaande recreatiewoning aan, geschikt voor 8 personen (type 8C2). Vanuit de woonkamer met open haard heeft u toegang tot het deels overdekte terras met terrasmeubilair. De woning is centraal gelegen nabij de park faciliteiten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De open keuken is van de benodigde inbouwapparatuur voorzien, waaronder een vaatwasser, twee koelkasten met vriesvak en een combimagnetron. In de badkamer op de begane grond treft u zowel een douche, wastafel en een ligbad. Het toilet is separaat. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en daardoor geschikt voor 8 personen. Op de verdieping is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
In de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren is besproken dat op termijn een uitbreiding van de woning en een renovatie van de keuken op de planning staat. De kosten hiervoor vallen buiten de exploitatie. De eigenaar zal hiervoor een eigen bijdrage moeten doen.
Kenmerken:
– Deze woning is in 2022 voorzien van zonnepanelen;
– De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type;
– Deze woning wordt huisdiervrij verhuurd;
– Recreatiewoning wordt gemeubileerd verkocht;
– Permanente bewoning is niet mogelijk.
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in Belgie
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
