Luxe 2-persoons recreatiewoning op het prachtige park Landal Village l’Eau d’Heure!
Landal Village l’Eau d’Heure
Op Landal Village l’Eau d’Heure heeft u op één plek alles wat u nodig heeft voor de leukste vakantie, samen of met de hele familie. Het park is direct aan recreatiemeer Lac de la Plate Taille gelegen. Wandel naar het openbare recreatiestrand waar u kunt vissen, kanoën en surfen. Snuif historie op in de oude steden Dinant en Lille, bezoek het kasteel van Chimay of bekijk de grotten van Neptunus. Op het park zelf is ook voldoende te doen. Het park beschikt in totaal over 222 bungalows. De kids leven zich uit in de indoorspeelplaats of op de midgetgolfbaan. Voor de eerste boodschappen kunt u terecht in de Parkshop en er is een restaurant aanwezig.
Indeling
Deze 2-persoons luxe woning (type 2L) is dichtbij de centrale voorzieningen gelegen. De woning is gelijkvloers en is op de hoek gelegen. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met open haard. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en Nespresso koffiemachine. Er is één slaapkamer aanwezig, welke is voorzien van twee 1-persoons boxsprings met softtopper en tv. Daarnaast is er een saunakamer aanwezig, voorzien van een sauna (2-persoons) en was-/droogcombinatie. De badkamer is uitgerust met lig-/bubbelbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat. Het terras is voorzien van verstelbaar tuinmeubilair en ligstoelen.
Deze recreatiewoning doet mee aan een pilot om te kijken of de energiekosten omlaag kunnen in de pool van het type 2L. Hiervoor is er in 2022 een warmtepomp geïnstalleerd bij woning 39. Tevens zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
In de vergadering van de type 2L eigenaren is besproken dat in 2023 een renovatie van de badkamer en werkzaamheden aan de saunakamer zijn gepland. Omstreeks 2025 staat de renovatie van de keuken op de planning. Deze werkzaamheden vallen buiten de exploitatie en de eigenaren zullen hiervoor een eigen bijdrage moeten doen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Landal Makelaardij.
Kenmerken
– Deze woning is in 2022 voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp;
– Luxe recreatiewoning met aantrekkelijk rendement én eigen gebruik mogelijkheden;
– De woning wordt rookvrij verhuurd;
– Er zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan in de woning;
– Er kan één auto bij de woning worden geparkeerd;
– In 2013/2014 is de woning omgebouwd van een 4-persoons woning naar een 2-persoons luxe woning.
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in Belgie
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
