Landal Village l’Eau d’Heure, nr. 039 - type 2L

€ 105.000 k.k.

2-persoons luxe woning dichtbij de centrale voorzieningen

onder bod

Media 25

Woningplattegrond

Luxe 2-persoons recreatiewoning op het prachtige park Landal Village l’Eau d’Heure!
Deze recreatiewoning heeft gemiddeld een rendement van circa 4%!

Landal Village l’Eau d’Heure
Op Landal Village l’Eau d’Heure heeft u op één plek alles wat u nodig heeft voor de leukste vakantie, samen of met de hele familie. Het park is direct aan recreatiemeer Lac de la Plate Taille gelegen. Wandel naar het openbare recreatiestrand waar u kunt vissen, kanoën en surfen. Snuif historie op in de oude steden Dinant en Lille, bezoek het kasteel van Chimay of bekijk de grotten van Neptunus. Op het park zelf is ook voldoende te doen. Het park beschikt in totaal over 222 bungalows. De kids leven zich uit in de indoorspeelplaats of op de midgetgolfbaan. Voor de eerste boodschappen kunt u terecht in de Parkshop en er is een restaurant aanwezig.

Indeling
Deze 2-persoons luxe woning (type 2L) is dichtbij de centrale voorzieningen gelegen. De woning is gelijkvloers en is op de hoek gelegen. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met open haard. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en Nespresso koffiemachine. Er is één slaapkamer aanwezig, welke is voorzien van twee 1-persoons boxsprings met softtopper en tv. Daarnaast is er een saunakamer aanwezig, voorzien van een sauna (2-persoons) en was-/droogcombinatie. De badkamer is uitgerust met lig-/bubbelbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat. Het terras is voorzien van verstelbaar tuinmeubilair en ligstoelen.

Deze recreatiewoning doet mee aan een pilot om te kijken of de energiekosten omlaag kunnen in de pool van het type 2L. Hiervoor is er in 2022 een warmtepomp geïnstalleerd bij woning 39. Tevens zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.

In de vergadering van de type 2L eigenaren is besproken dat omstreeks 2025 de renovatie van de keuken op de planning staat. Deze werkzaamheden vallen buiten de exploitatie en de eigenaren zullen hiervoor een eigen bijdrage moeten doen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Landal Makelaardij.

Kenmerken
– In 2023 is de badkamer gerenoveerd. De foto’s van de badkamer zijn van een vergelijkbare woning;
– Deze woning is in 2022 voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp;
– De zonnebank is uit de woning verwijderd;
– Luxe recreatiewoning met aantrekkelijk rendement én eigen gebruik mogelijkheden;
– De woning wordt rookvrij verhuurd;
– Er zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan in de woning;
– Er kan één auto bij de woning worden geparkeerd;
– In 2013/2014 is de woning omgebouwd van een 4-persoons woning naar een 2-persoons luxe woning.

Kenmerken

  • Prijs € 105.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2
  • Grondsituatie Eigendom belast met vruchtgebruik
  • Soort woning Hoekwoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Bouwlagen 1
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Wasmachine aansluiting
    • Whirlpool/bubbelbad
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    G

Parkinformatie

Bij één van de zuidelijkste puntjes van de Ardennen, vlakbij de Franse grens, vindt u Landal Village l’Eau d’Heure. In het heuvelachtige, bosrijke landschap verblijft u hier direct aan de indrukwekkende meren van l’Eau d’Heure. Het park is omringd door een groot bos- en merengebied. Door het verschil in landschap zijn er volop faciliteiten! Voor de echte avonturiers zijn er activiteiten als kanoën, surfen en mountainbiken. Ook kunt u zich een dagje vermaken op de minigolfbaan of relaxen met een boek langs het meer of in het Wellness center dat op het park is gelegen.

  • Aan recreatiemeer
  • Divers aanbod bungalows t/m 10 pers.
  • Indoorspeelgelegenheid, Restaurant
  • Bekijk nr. 241 - type 4L2
  • Bekijk nr. 244 - type 6C2
  • Bekijk nr. 205 - type 6CT
  • Bekijk nr. 200 - type 4L1
  • Bekijk nr. 102 - type 6C2
  • Bekijk nr. 199 - type 4L2
  • Bekijk nr. 094 - type 6C1
  • Bekijk nr. 092 - type 6C1
  • onder bod
    Bekijk nr. 039 - type 2L
  • Bekijk nr. 019 - type 6C1
  • Bekijk nr. 051 - type 4L2

Park locatie

Landal Village l’Eau d’Heure
Rue du Bois Du Four 7a, 6440 Froidchapelle

Woningen op dit park

Landal Village l'Eau d'Heure

Froidchapelle, Wallonië

Luxe woning voor 4 personen

nr. 241 - type 4L2

Afmetingen: Binnen: 80m2 Buiten: 125m2

€ 149.000 k.k.
Bekijk woning

Landal Village l'Eau d'Heure

Froidchapelle, Wallonië

Vrijstaande 6-persoons woning in de Ardennen!

nr. 244 - type 6C2

Afmetingen: Binnen: 72m2 Buiten: 125m2

€ 97.500 k.k.
Bekijk woning

Landal Village l'Eau d'Heure

Froidchapelle, Wallonië

Vrijstaande breed toegankelijke 6-persoons recreatiewoning!

nr. 205 - type 6CT

Afmetingen: Binnen: 72m2 Buiten: 119m2

€ 95.000 k.k.
Bekijk woning

Landal Village l'Eau d'Heure

Froidchapelle, Wallonië

Luxe 4-persoonswoning met gemiddeld rendement van 5%!

nr. 200 - type 4L1

Afmetingen: Binnen: 72m2 Buiten: 119m2

€ 135.000 k.k.
Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>