Geschakelde 6-persoons recreatiewoning op het prachtige Landal Village l’Eau d’Heure!
Over Landal Village l’Eau d’Heure
Op dit mooie recreatiepark is deze 6-persoons recreatiewoning gelegen. Het park ligt aan het meer Lac de la Plate Taille met een nieuw aangelegd strand en wandelboulevard. Vanaf de pier of het strand geniet u van het verre zicht over het meer. Op het park en in de nabije omgeving kunt u heerlijk surfen, zeilen, kanoën, wandelen en fietsen. Voor de kids is ook van alles te doen, zoals een indoorspeelplaats, een airtrampoline, een beachvolleybalveld en een minigolfbaan. Het park beschikt daarnaast over een brasserie. In de omgeving van het park kunt u de mijnen of de grotten bezoeken, over de stuwdam wandelen of een balletje slaan op één van de golfbanen. Ook is het een aanrader om de oude steden Dinant en Lille te bezoeken.
Indeling
De geschakelde bungalow, type 6C1, beschikt over een moderne zit- en eethoek met sfeervolle open haard. De open keuken heeft een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en het toilet is separaat. Het deels overdekte terras is voorzien van terrasmeubilair. De woning is gelegen aan een speelveld.
In de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren is besproken dat omstreeks 2025 de renovatie van de keuken op de planning staat. De kosten hiervoor vallen buiten de exploitatie. De eigenaar zal hiervoor een eigen bijdrage moeten doen.
Bijzonderheden:
– Deze woning is in 2022 voorzien van zonnepanelen;
– De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming;
– De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare bungalow van hetzelfde type. De hoofdfoto is van woning 160;
– In de woning zijn 2 huisdieren toegestaan.
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in Belgie
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
