Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op Landal Village l’Eau d’Heure!
Over Landal Village l’Eau d’Heure
Op het mooie park Landal Village l’Eau d’Heure is deze recreatiewoning gelegen. Het park ligt aan het meer Lac de la Plate Taille met strand en wandelboulevard. Op het park en in de nabije omgeving kunt u heerlijk surfen, zeilen, kanoën, wandelen en fietsen. In de oude steden Dinant en Lille kunt u cultuur snuiven, in de Grotten van Neptunes ontdekt u de bijzondere ondergrondse wereld en een bezoek aan het Kasteel van Chimay is ook zeker de moeite waard. Het park beschikt daarnaast over diverse faciliteiten, waaronder een midgetgolfbaan, een indoorspeelplaats, een restaurant en een jeu-de boulesbaan.
Indeling
Deze vrijstaande woning (type 6C2) heeft een ruime zit- en eethoek met sfeervolle open haard. De tuindeur in de woonkamer geeft u toegang tot het deels overdekte terras met terrasmeubilair. De open keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en een combi-magnetron. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. De woning telt drie slaapkamers, allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings. Tevens is de woning voorzien van een inpandige berging.
In de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren is besproken dat in de periode van 2023 t/m 2025 de renovatie van de keuken op de planning staat. De kosten hiervoor vallen buiten de exploitatie. De eigenaar zal hiervoor een eigen bijdrage moeten doen.
Kenmerken
– De woning heeft een rustige ligging met een groot grasveld voor de deur;
– De getoonde binnenfoto’s zijn van een vergelijkbare bungalow;
– De plattegrond is informatief en kan in werkelijkheid afwijken;
– De woning wordt huisdiervrij verhuurd.
Kijkt u voor meer algemene informatie over het park en de omgeving op: https://www.landal.nl/parken/village-leau-dheure
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in Belgie
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
