Landal Village l’Eau d’Heure, nr. 212 - type 6C2

€ 99.000 k.k.

Rustig gelegen recreatiewoning in Wallonie

Media 45

Video

Woningplattegrond

Zonnig gelegen, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op Landal Village l’Eau d’Heure!

Over Landal Village l’Eau d’Heure
Dit mooie vakantiepark ligt direct aan het meer Lac de la Plate Taille, met een strand en wandelboulevard. Het park is omringd door een groot bos- en merengebied. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen of zwemmen in de openlucht. Voor de echte avonturiers zijn er activiteiten als kanoën, duiken, surfen, zeilen en mountainbiken. In de nabijgelegen oude stad Dinant kunt u cultuur snuiven, in de tevens op rijafstand gelegen grotten van Neptunes ontdekt u de bijzondere ondergrondse wereld. Een bezoek aan het Kasteel van Chimay is ook zeker de moeite waard. Op het park vindt u daarnaast diverse faciliteiten, waaronder een midgetgolfbaan, een indoorspeelplaats, een brasserie/restaurant, mini market, pizzeria en een jeu-de boulesbaan.

De woning
Deze gelijkvloerse 6-persoons woning van het type 6C2 ligt aan de rand van het park, vlakbij de speeltuin. De lichte woonkamer heeft een ruime zit- en eethoek met sfeervolle open haard. In de open keuken vindt u moderne (inbouw-)apparatuur, onder andere een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en een combimagnetron. Via de tuindeur in de woonkamer heeft u toegang tot het deels overdekte terras (gelegen op het zuidwesten) met terrasmeubilair. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van twee 1-persoons boxsprings. De badkamer is recent geüpdatet en bedient ieders voorkeur. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Deze bungalow is voorzien van een inpandige berging met eigenarenkast.

In de Algemene Ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren is besproken dat in de periode van 2023 t/m 2025 de renovatie van de keuken op de planning staat. De kosten hiervoor vallen buiten de exploitatie. De eigenaar zal hiervoor een eigen bijdrage moeten doen.

Kenmerken
– Deze woning heeft een rustige ligging aan de rand van het park en het bos;
– Er zullen in de toekomst nog 10 zonnepanelen worden geplaatst;
– Deze recreatiewoning wordt huisdiervrij verhuurd;
– Woning 212 wordt begin 2023 breed toegankelijk gemaakt. Hierdoor ontstaan geen kosten voor de eigenaar. Bungalows met dit label bieden een stukje extra comfort aan gasten die wat moeilijker ter been zijn. Dit label spreekt een extra doelgroep aan wat potentieel op termijn extra omzet oplevert.

Kenmerken

  • Prijs € 99.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Grondsituatie Eigendom belast met vruchtgebruik
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
  • Energielabel
    G

Parkinformatie

Bij één van de zuidelijkste puntjes van de Ardennen, vlakbij de Franse grens, vindt u Landal Village l’Eau d’Heure. In het heuvelachtige, bosrijke landschap verblijft u hier direct aan de indrukwekkende meren van l’Eau d’Heure. Het park is omringd door een groot bos- en merengebied. Door het verschil in landschap zijn er volop faciliteiten! Voor de echte avonturiers zijn er activiteiten als kanoën, surfen en mountainbiken. Ook kunt u zich een dagje vermaken op de minigolfbaan of relaxen met een boek langs het meer.

  • Aan recreatiemeer
  • Divers aanbod bungalows t/m 10 pers.
  • Indoorspeelparadijs, Restaurant

Video

Park locatie

Landal Village l’Eau d’Heure
Rue du Bois Du Four 7a, 6440 Froidchapelle

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>