Luxe vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op Landal Village l’Eau d’Heure!
Over Landal Village l’Eau d’Heure
Bij één van de zuidelijkste puntjes van de Ardennen, vlakbij de Franse grens, vindt u Landal Village l’Eau d’Heure. In het heuvelachtige, bosrijke landschap verblijft u hier direct aan de indrukwekkende meren van l’Eau d’Heure. Het park is omringd door een groot bos- en merengebied. Door het verschil in landschap zijn er volop faciliteiten! Voor de echte avonturiers zijn er activiteiten als kanoën, surfen en mountainbiken. Liever een rustigere dag? Sla bijvoorbeeld een hole-in-one op de minigolfbaan of relax met een boek langs het meer. Het park beschikt over diverse faciliteiten waaronder een beachvolleybalveld, minigolfbaan, tennisbanen en een brasserie/restaurant.
De woning
Recreatiewoning 228 (type 4L2) is een vrijstaande recreatiewoning, geschikt voor maximaal 4 personen. De woning ligt aan het begin van het park, dichtbij de faciliteiten. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met open haard en is door de grote ramen erg licht. De eethoek is in dezelfde ruimte te vinden. De open keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, waterkoker, elektrische 4-pits kookplaat en een Nespresso- en filterkoffiezetapparaat. Via de tuindeur is het gemeubileerde terras te bereiken. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de kamer met sauna en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is uitgerust met twee 1-persoons boxsprings met softtopper. De andere slaapkamer is uitgerust met twee 1-persoons boxsprings. In de badkamer is een lig-/bubbelbad, douche en wastafelmeubel aanwezig. Via de buitenzijde is de bergruimte bereikbaar, hier zijn de wasmachine en wasdroger te vinden.
Bijzonderheden
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– In de woning zijn twee huisdieren toegestaan;
– Recreatiewoning wordt gemeubileerd verkocht;
– De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe badkamer. De investering wordt gespreid betaald. Neem voor meer informatie contact op met Landal Makelaardij.
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in België
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
