Landal Village l’Eau d’Heure, nr. 39 - type 2L

€ 125.000 k.k.

2-persoons luxe woning dichtbij de centrale voorzieningen

Media 25

Woningplattegrond

Luxe 2-persoons recreatiewoning op het prachtige park Landal Village l’Eau d’Heure!

Landal Village l’Eau d’Heure
Op Landal Village l’Eau d’Heure heeft u op één plek alles wat u nodig heeft voor de leukste vakantie, samen of met de hele familie. Het park is direct aan recreatiemeer Lac de la Plate Taille gelegen. Wandel naar het openbare recreatiestrand waar u kunt vissen, kanoën en surfen. Snuif historie op in de oude steden Dinant en Lille, bezoek het kasteel van Chimay of bekijk de grotten van Neptunus. Op het park zelf is ook voldoende te doen. Het park beschikt in totaal over 222 bungalows. De kids leven zich uit in de indoorspeelplaats of op de midgetgolfbaan. Voor de eerste boodschappen kunt u terecht in de Parkshop en er is een restaurant aanwezig.

Indeling
Deze 2-persoons luxe woning (type 2L) is dichtbij de centrale voorzieningen gelegen. De woning is gelijkvloers en is op de hoek gelegen. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met open haard. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en Nespresso koffiemachine. Er is één slaapkamer aanwezig, welke is voorzien van twee 1-persoons boxsprings met softtopper en tv. Daarnaast is er een saunakamer aanwezig, voorzien van een sauna (2-persoons) en was-/droogcombinatie. De badkamer is uitgerust met lig-/bubbelbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat. Het terras is voorzien van verstelbaar tuinmeubilair en ligstoelen.

Deze recreatiewoning doet mee aan een pilot om te kijken of de energiekosten omlaag kunnen in de pool van het type 2L. Hiervoor wordt er een warmtepomp geïnstalleerd bij woning 39. De installatie zal naar verwachting plaatsvinden in het 4e kwartaal van 2022. Tevens zullen er zonnepanelen geïnstalleerd worden.

In de vergadering van de type 2L eigenaren is besproken dat in 2023 een renovatie van de badkamer en werkzaamheden aan de saunakamer zijn gepland. In de periode van 2023 t/m 2025 staat de renovatie van de keuken op de planning. Deze werkzaamheden vallen buiten de exploitatie en de eigenaren zullen hiervoor een eigen bijdrage moeten doen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Landal Makelaardij. 

Kenmerken
– Luxe recreatiewoning met aantrekkelijk rendement én eigen gebruik mogelijkheden;
– De woning wordt rookvrij verhuurd;
– Er zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan in de woning;
– Er kan één auto bij de woning worden geparkeerd;
– In 2013/2014 is de woning omgebouwd van een 4-persoons woning naar een 2-persoons luxe woning.

Kijkt u voor meer algemene informatie over het park en de omgeving op https://www.landal.nl/parken/village-leau-dheure
 

Kenmerken

  • Prijs € 125.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Grondsituatie Eigendom belast met vruchtgebruik
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Bouwlagen 1
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Wasmachine aansluiting
    • Whirlpool/bubbelbad

Parkinformatie

Landal Village l’Eau d’Heure is op één plek alles wat je nodig hebt voor de leukste vakantie, samen of met de hele familie. Zwemmen, vissen, kanoën, surfen en relaxen. Op en top genieten!
  • Aan recreatiemeer
  • Divers aanbod bungalows t/m 10 pers.
  • Indoorspeelparadijs, Restaurant

Park locatie

Landal Village l’Eau d’Heure
Rue du Bois Du Four 7a, 6440 Froidchapelle

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>