Prachtige luxe 4-persoons recreatiewoning!
Op het mooie park Landal Village l’Eau d’Heure is deze 4-persoons vrijstaande recreatiewoning gelegen. Het park ligt aan het meer Lac de la Plate Taille met een nieuw aangelegd strand en wandelboulevard. Vanaf de pier of het strand geniet u van het verre zicht over het meer. Op het park en in de nabije omgeving kunt u heerlijk surfen, zeilen, kanoën, wandelen en fietsen. Voor de kids is ook van alles te doen, zoals een indoorspeelplaats, een airtrampoline en een minigolfbaan. Het park beschikt over diverse faciliteiten waaronder een brasserie/restaurant. In de omgeving van het park kunt u de mijnen of de grotten bezoeken, over de stuwdam wandelen of een balletje slaan op één van de golfbanen.
Deze ruime vrijstaande woning, type 4L2, heeft een centrale ligging op het park. De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek met sfeervolle open haard. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, Nespresso koffiemachine en een combimagnetron. De 2 slaapkamers beschikken beide over twee 1-persoons bedden. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een (bubbel)ligbad. Verder is er een separaat toilet aanwezig. De woning is voorzien van een sauna en was-/droogcombinatie.
In de vergadering van de type 4L1/4L2 eigenaren is besproken dat in 2023 een renovatie van de badkamer en werkzaamheden aan de saunakamer zijn gepland. In de periode van 2023 t/m 2025 staat de renovatie van de keuken op de planning. Deze werkzaamheden vallen buiten de exploitatie en de eigenaren zullen hiervoor een eigen bijdrage moeten doen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Landal Makelaardij.
Bijzonderheden:
– De woning is huisdiervrij;
– De getoonde binnenfoto’s zijn van een vergelijkbare bungalow;
– De woning heeft elektrische verwarming, een inpandige berging en een (deels overdekt) terras met tuinmeubilair.
Kijkt u voor meer algemene informatie over het park en de omgeving op: https://www.landal.nl/parken/village-leau-dheure
Renovatieplicht bij aankoop van een vakantiewoning in Belgie
Wie een bestaande vakantiewoning koopt, erft of geschonken krijgt, zal ervoor moeten zorgen dat het pand binnen de vijf jaar een energielabel D haalt. Dat besliste de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord.
Een uitzondering hierop is van toepassing bij de overdracht van alleen het naakte eigendom.
In tegenstelling tot Vlaanderen geldt er in Brussel en Wallonië nog geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wij adviseren u altijd onderzoek te doen naar de verplichtingen die u heeft t.a.v. de renovatieplicht.
