Cape Helius, De Ruyter nr. 315 - type CD Comfort

Hellevoetsluis, Zuid-Holland

€ 349.500 k.k.

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op ruim perceel eigen grond

verkocht

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op ruim perceel eigen grond – 497 m²

Op een prachtige locatie, vlak bij het water, staat deze sfeervolle vrijstaande vakantiewoning op 497 m² eigen grond. De woning combineert licht, ruimte en comfort met een heerlijk gevoel van rust en vrijheid — de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Indeling
De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken beschikt eveneens over openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidoosten, perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon of een ontspannen middag buiten.

Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping met drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Boven bevindt zich bovendien een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van vakantiespullen.

De woning beschikt verder over een inpandige berging, zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar, met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of meubilair.

Buiten geniet je van een ruime tuin rondom de woning, twee eigen parkeerplaatsen direct bij het huis en volop privacy. De woning is recent grotendeels geverfd.

Bijzonderheden
– Vrijstaande recreatiewoning op 497 m² eigen grond
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras
– Open keuken met directe toegang tot de tuin
– Drie slaapkamers en een nette badkamer
– Bergzolder via vlizotrap
– Inpandige berging, bereikbaar van binnenuit en buitenaf
– Twee privéparkeerplaatsen direct naast de woning
– Zonnige tuin op het zuidoosten
– Recent grotendeels geschilderd
– Rustige ligging in een geliefde, waterrijke omgeving

Deze woning wordt aangeboden met een variabele huuropbrengst en 4 weken eigen gebruik.

Dit betekent dat Roompot na aftrek van de verhuurvergoeding periodiek de werkelijke huuropbrengst aan jou overmaakt. De vaste en variabele kosten betaal je zelf. Met een variabel rendement heb je minder zekerheid over de exacte hoogte van je inkomsten, maar kan je wel van de stijgende vraag naar overnachtingen profiteren. Het uiteindelijke rendement kan dus ook hoger zijn dan vooraf geprognosticeerd.

Bij deze overeenkomst heb je diverse mogelijkheden in eigen gebruik. Vraag naar de voorwaarden.

Kenmerken

  • Prijs € 349.500 k.k.
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Verhuurstatus Inclusief lopende reserveringen
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Bouwlagen 2
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras) + balkon of dakterras
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan water
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Tuin
    • Vaatwasser
  • Energielabel
    B

Parkinformatie

  • Luxe resort met eigen jachthaven

  • Hoogwaardige strandhuizen en appartementen

  • Direct aan het Haringvliet

De ligging
Cape Helius ligt in Hellevoetsluis, direct aan de oevers van het Haringvliet. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water en volop mogelijkheden voor zeilen, varen en andere watersporten. Aan de andere kant van het park liggen uitgestrekte landschappen, historische stadjes en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging sta je binnen een half uur op de ring van Rotterdam, binnen drie kwartier in Breda en binnen een uur in Antwerpen. Cape Helius is daarmee een perfecte uitvalsbasis voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke uitstapjes.

Faciliteiten op het park
Dit vijfsterren resort biedt alles voor een ontspannen en compleet verblijf. De luxe jachthaven met moderne voorzieningen, geschikt voor jachten en zeilboten tot vier meter diepgang, vormt het kloppend hart van het park. Daarnaast zijn er een wandelpromenade, een zuidstrand, een mini Food Market en een sfeervol bar-restaurant. Voor gezinnen is er een speeltuin en fietsverhuur, terwijl sportievelingen en natuurliefhebbers genieten van de vismogelijkheden en de directe toegang tot het water.

De combinatie van hoogwaardige strandhuizen en appartementen, uitstekende faciliteiten en de unieke ligging aan het Haringvliet maakt Cape Helius tot een bestemming waar maritieme luxe en vakantieplezier samenkomen.

 

Park locatie

Cape Helius
Nieuwe Zeedijk 1, 3221 LZ Hellevoetsluis

Woningen op dit park

  • Cape Helius

    Hellevoetsluis, Zuid-Holland

    Ruime 8-persoons vakantiewoning met sauna en dakterras.

    Vlietkade nr. 017 - type CG Comfort

    151m2 / 366m2

    € 442.500 k.k.

    Bekijk woning
  • Cape Helius

    Hellevoetsluis, Zuid-Holland

    5-persoons vrijstaande recreatiewoning

    De Ruyter nr. 313 - type CB Comfort

    95m2 / 284m2

    € 364.500 k.k.

    Bekijk woning