Landal Bad Kleinkirchheim, nr. 107 - type 10A

Bad Kleinkirchheim, Karinthië

€ 324.034 k.k. BTW vrij

10-persoons bovenwoning appartement

  • Nieuw
  • Uitgelicht
  • Ruim 10-persoons appartement op de bovenste verdieping
  • Vierseizoenenbestemming gelegen in een rustige en groene omgeving
  • Uitstekende mogelijkheden voor verhuur in combinatie met eigen gebruik

Deze ruime 10-persoons type 10A, woningnummer 107 op Landal Bad Kleinkirchheim is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over circa 115 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woon- en eetkamer biedt de woning volop ruimte voor grotere gezelschappen. De combinatie van een comfortabele inrichting, vloerverwarming en een houtkachel maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel zomer- als winterverblijf.

De woning beschikt bovendien over een balkon, een garageparkeerplaats voor twee auto’s en een gezamenlijke (ski)berging. Dankzij de ligging op Landal Bad Kleinkirchheim bevindt deze woning zich midden in een veelzijdige vierseizoenenbestemming in de Oostenrijkse Alpen.

Landal Bad Kleinkirchheim
Landal Bad Kleinkirchheim ligt midden in de Oostenrijkse Alpen en is een aantrekkelijke vierseizoenenbestemming. In de winter staat het skigebied met circa 100 kilometer aan pistes centraal, terwijl de zomer volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur van de Nockberge. Dankzij de ligging aan de rand van Bad Kleinkirchheim zijn ook restaurants, winkels en de thermen in de omgeving goed bereikbaar.

Stap de woning binnen
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar deze ruime woning volledig op één woonlaag is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De woon- en eetkamer vormt het centrale hart van de woning en beschikt over een comfortabele zithoek, eethoek, flatscreen-tv en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een 2-persoonsbedbank aanwezig.

De open keuken sluit aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Met vier slaapkamers biedt de woning ruimte aan grotere gezelschappen. Twee slaapkamers beschikken over een tweepersoonsbed en twee slaapkamers zijn ingericht met ieder twee eenpersoonsbedden. Daarnaast zijn er twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. Via de woning bereik je het balkon, waar je met het aanwezige terrasmeubilair kunt genieten van de bergachtige omgeving. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort, ook tijdens de koudere wintermaanden.

Verhuur en eigen gebruik
Op Landal Bad Kleinkirchheim heb je als eigenaar naast de verhuur, ook eigen gebruik mogelijkheden. Je mag het appartement maximaal vier volle weken per jaar zelf gebruiken, waarvan twee weken in het hoogseizoen. Daarnaast kun je gebruikmaken van de last-minuteregeling: je kunt tot maximaal zeven dagen voor aankomst een verblijf van maximaal zeven dagen boeken, mits het appartement in die periode niet geboekt is.

Kenmerken

  • Prijs € 324.034 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Appartement
  • Aantal personen 10
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Bouwlagen 1
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming

Parkinformatie

  • Gelegen in de Oostenrijkse Alpen in Karinthië, op circa 1.045 meter hoogte
  • Ski-in & ski-out: direct aan het skigebied met circa 100 km pistes
  • Nationaal Park Nockberge in de omgeving, diverse meren waaronder de Millstätter See

Landal Bad Kleinkirchheim ligt midden in de Oostenrijkse Alpen en is een echte vierseizoenenbestemming. Het park ligt op circa 1.045 meter hoogte, aan de rand van Bad Kleinkirchheim en direct bij het skigebied. In de winter staat wintersport centraal, terwijl je in de zomer kunt genieten van wandelen, fietsen, golfen en de vele meren in de omgeving.

Landal Bad Kleinkirchheim
Het park beschikt onder andere over een overdekt zwembad, peuterbad, speeltuin, Bollo Club en diverse sport- en spelmogelijkheden. Daarnaast liggen de thermen van Bad Kleinkirchheim op korte afstand. De combinatie van faciliteiten en de directe ligging bij het skigebied maakt het park aantrekkelijk voor gezinnen en vakantiegangers in alle seizoenen.

Locatie en omgeving
Landal Bad Kleinkirchheim ligt in het zonnige Karinthië, midden in het indrukwekkende landschap van de Oostenrijkse Nockberge. Het park ligt aan de rand van Bad Kleinkirchheim, waardoor winkels, restaurants en voorzieningen dichtbij zijn. In de winter is het een aantrekkelijke wintersportbestemming met circa 100 kilometer aan pistes en een directe ski-in & ski-out-verbinding. In de zomer verandert de omgeving in een veelzijdig wandel- en fietsgebied, met volop natuur, berglandschappen en verschillende meren in de regio.

Ook de bekende Therme St. Kathrein ligt op korte afstand. Hierdoor biedt de omgeving een aantrekkelijke combinatie van sport, natuur en ontspanning, zowel in de zomer als in de winter.

Park locatie

Landal Bad Kleinkirchheim
Maibrunnenweg 16, 9546 Bad Kleinkirchheim

Woningen op dit park

  • Landal Bad Kleinkirchheim

    Bad Kleinkirchheim, Karinthië

    Aan de piste gelegen vrijstaand chalet

    nr. 407 - type 10CE

    115m2 / m2

    € 350.000 k.k.

    Bekijk woning