Vrijstaande 4-persoons chalet met veranda in bosrijke omgeving
Landal het Land van Bartje
Pony rijden, wandelen, winkelen of een bezoek aan de historische hunebedden – een verblijf op Landal Het Land van Bartje biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Het park beschikt over circa 400 vrijstaande accommodaties, prachtig gelegen op de Hondsrug midden in de Drentse bossen. Vanuit het park starten diverse fiets- en wandelroutes die u leiden langs uitgestrekte heidevelden, veengebieden en sfeervolle bosgebieden.
Ook op het park zelf is er veel te beleven. Zo is er een ponyranch, een indoorspeeltuin, zwembaden en diverse horecagelegenheden. Verder vindt u in het parkcentrum onder andere een receptie en fietsverhuur – alles binnen handbereik voor een comfortabel verblijf.
De woning
Dit vrijstaande chalet ligt rustig op een perceel eigen grond van maar liefst 435 m². Ondanks de rustige ligging bevindt het parkcentrum zich op slechts één minuut loopafstand. Zo geniet u van zowel comfort en voorzieningen als van rust, ruimte en natuur in en rond de woning. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek, een eethoek en een flatscreen televisie. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een magnetron, koelkast met vriesvak, filter koffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. Via openslaande deuren bereikt u de ruime, gemeubileerde veranda – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving.
De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubilair.
Kenmerken
-Er kan in alle rust en ruimte worden genoten van de aanwezige natuur op 435m2 eigen grond;
-Huisdieren toegestaan in de woning;
-Parkcentrum op slechts één minuut loopafstand.
Investering/rendement
De chalets zijn aan het einde van hun economische levensduur. Door het park zijn een drietal opties uitgewerkt:
1. onderhoud van het huidige chalet;
2. huidig chalet vervangen door een nieuw chalet;
3. huidig chalet vervangen door een lodge.
Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement van circa 5,5% tot 7% geprognosticeerd. De extra kosten bovenop de koopsom voor onderhoud of vervanging liggen tussen de € 20.000,- en € 100.000,- (afhankelijk van keuze). De kosten van een nieuwe lodge bedragen ca. € 150.000 excl. btw. Meer informatie over de investering is op te vragen bij Landal Makelaardij.
Bij de media zijn 3 foto’s van de nieuwe chalets en lodge opgenomen om u een indruk te geven van het nieuwe fantastische product.
