Landal Coldenhove, Type 4C

Eerbeek, Gelderland

€ 105.000 k.k. BTW vrij

4-persoons geschakelde recreatiewoning met huurgarantie

  • Nieuw
  • Rendement
  • Verhuurgarantie
  • Geschakelde 4-persoons bungalow midden in de natuur
  • Gelegen op een uitgebreid en divers vakantiepark met faciliteiten voor jong en oud
  • Gegarandeerd netto rendement van € 5.752,- excl. BTW per jaar t/m 31 december 2031

Geniet van een ontspannen recreatiewoning midden in de natuur met deze comfortabele 4-persoons bungalow op Landal Coldenhove. De gelijkvloerse bungalow biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een compleet uitgeruste open keuken. De open haard zorgt voor extra sfeer en het terras vormt een fijne plek om buiten te genieten. Een aantrekkelijke recreatiewoning voor wie comfort, natuur en gezelligheid wil combineren met een uitstekende investering.

Landal Coldenhove
Midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe ligt Landal Coldenhove. Dit veelzijdige vakantiepark in Eerbeek combineert rust en natuur met volop vermaak voor jong en oud. Neem een duik in het overdekte zwembad, ontdek het indoorspeelparadijs of ga de uitdaging aan op de Adventure Golfbaan. Ook bowlingbanen, sportmogelijkheden en diverse horecagelegenheden zorgen voor een compleet verblijf. Vanuit het park wandel of fiets je zo de prachtige natuur in, waar bossen, zandverstuivingen en wildrijke gebieden op je wachten.

Stap de woning binnen
Via de entree kom je in de gezellige woonkamer, waar de comfortabele zithoek en eethoek samen een fijne leefruimte vormen. Hier kun je na een actieve dag op de Veluwe heerlijk ontspannen. De open haard zorgt op koudere dagen voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het terras. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoonsboxspringbedden. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en een tweepersoonssofttopper voor extra slaapcomfort. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Buiten wacht het terras met deels verstelbaar tuinmeubilair en een parasol. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of na een dag in de natuur nog even van de buitenlucht te genieten.

Verhuur en eigen gebruik
Voor dit type woning op Landal Coldenhove geldt een gegarandeerd netto rendement van € 5.752,- excl. BTW per jaar, tot en met 31 december 2031. Daarnaast zijn er ook eigen gebruik mogelijkheden:

  • Eigen gebruik: jaarlijks kun je maximaal 21 dagen gebruikmaken van een last-minutekorting van 50% op de boekingsprijs. Dit mag worden verdeeld over maximaal drie periodes van 7 dagen, waarvan maximaal 7 dagen in het hoogseizoen.
  • Extra last-minute eigen gebruik: daarnaast kun je tot 28 dagen per jaar een eigen bungalow of een bungalow van hetzelfde type reserveren tegen een vast bedrag voor de boeking, bedlinnen en schoonmaak. Reserveren kan vanaf 3 dagen voor aankomst.

Kenmerken

  • Prijs € 105.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • De Veluwe
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Zeer veelzijdig en eigentijds Landal park, omringd door natuur
  • Prachtige ligging in de bossen van het Veluwse Eerbeek, nabij Arnhem
  • Spectaculaire parkfaciliteiten voor veel verschillende doelgroepen

Midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe ligt Landal Coldenhove, een veelzijdig vakantiepark waar natuur, ontspanning en avontuur samenkomen. Het park ligt bij Eerbeek en vormt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Tegelijkertijd is er op het park volop te beleven voor jong en oud. De combinatie van een bosrijke omgeving, diverse accommodaties en een breed aanbod aan voorzieningen maakt Landal Coldenhove een aantrekkelijke bestemming voor een veelzijdige vakantie.

Park en faciliteiten
Op Landal Coldenhove is er het hele jaar door volop vermaak. Neem een duik in het overdekte zwembad met peuterbad, kinderglijbaan, stroomversnelling en waterattracties, of ontdek het spraypark. Voor kinderen is het indoorspeelparadijs een echte trekpleister. Ook de Bollo Club en het Fun & Entertainment-team zorgen voor leuke activiteiten en ontmoetingen. Wie graag actief bezig is, kan terecht op de Adventure Golfbaan, de bowlingbanen, de indoorklimwand of de boogschietbaan. Daarnaast zijn er diverse sportvelden, een airtrampoline, speeltuinen en mogelijkheden om te tafeltennissen of jeu de boules te spelen. Voor een hapje en een drankje kun je terecht bij de Brasserie, pizzeria of snackbar. In de parkshop haal je de dagelijkse boodschappen. Daarnaast kun je fietsen, e-bikes en mountainbikes huren om de omgeving te verkennen.

Locatie en omgeving
Landal Coldenhove ligt in Eerbeek, midden in de uitgestrekte dennen- en loofbossen van de Veluwe. Vanuit het park wandel of fiets je zo de natuur in. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Ook buiten de natuur is er in de omgeving genoeg te ontdekken. Bezoek bijvoorbeeld de indrukwekkende Loenense watervallen, ontdek de dierenwereld in Burgers’ Zoo in Arnhem of breng een bezoek aan de Apenheul in Apeldoorn. Voor een cultureel uitstapje zijn Paleis Het Loo en de historische binnenstad van Zutphen leuke bestemmingen. Ook Nationaal Park Veluwezoom en recreatiegebied Bussloo bieden volop mogelijkheden voor een dagje uit. Dankzij de ligging op ongeveer 30 kilometer van Arnhem combineert Landal Coldenhove de rust van een bosrijke omgeving met diverse mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.

Park locatie

Landal Coldenhove
Boshoffweg 6, 6961 LD Eerbeek

Woningen op dit park

  • Landal Coldenhove

    Eerbeek, Gelderland

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning met huurgarantie

    Type 6C

    58m2 / m2

    € 110.000 k.k. BTW vrij

    • Nieuw
    • Rendement
    • Verhuurgarantie
    Bekijk woning
  • Landal Coldenhove

    Eerbeek, Gelderland

    6-persoons vrijstaande huisdiervriendelijke recreatiewoning met huurgarantie

    Type 6BD

    58m2 / m2

    € 142.500 k.k. BTW vrij

    • Verhuurgarantie
    Bekijk woning
  • Landal Coldenhove

    Eerbeek, Gelderland

    6- en 8-persoons extra toegankelijke recreatiewoning met huurgarantie

    Type 6LT1/8LT1

    190m2 / m2

    € 459.000 k.k. BTW vrij

    • Nieuw
    • Verhuurgarantie
    Bekijk woning