Landal Strabrechtse Vennen, 6 - persoons villa

Someren, Noord-Brabant

€ 362.340 v.o.n. excl. BTW

De Waschven is dé villa voor het gezin dat in alle comfort wil genieten van zijn vakantie of weekendje weg. Op de begane grond van de 6-persoonsvillla vindt u de ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en de ouderslaapkamer met een en suite badruimte. 

Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Spelen en relaxen kan natuurlijk ook in de ruime tuin met terras, dat via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken is. 

STANDAARD VOORZIENINGEN

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 toiletten
  • Ruime en stijlvolle ingerichte woonkamer
  • Dubbele tuindeuren naar het terras
  • Volledig uitgeruste open keuken met moderne inbouwapparatuur
  • Wifi in de gehele woning en op het terras
  • Parkeerplaats op eigen perceel*

*Let op geldt niet voor alle kavels.

Koopsom vanaf € 365.250,- v.o.n. excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

 

De 6-persoons woningen zijn beschikbaar in verschillende uitvoeringen

Comfort
De comfort woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een oven- combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een flatscreen TV, Pvc vloeren voorzien van vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de bovenverdieping.

Koopsom: € 365.250,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Comfort – Kinder
Alleen de 6 persoons woning is er ook in een kinder uitvoering. Denk hierbij aan een speciaal ingerichte kinderslaapkamer. Extra verstelbare kinderstoelen en vrolijk kidsmateriaal als speelvloerkleden, zitzak en krijtbord. Uiteraard is er ook aan kindveilige stopcontacten gedacht. De kinder uitvoering staat garant voor zorgeloos genieten voor het hele gezin!

Koopsom: € 364.140,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Luxe
De luxe uitvoering heeft als extra’s ten opzichte van de comfort uitvoering:

  • Regendouche
  • Badkamermeubel
  • Sauna
  • Grote koelkast
  • Was -droog combinatie
  • Ligbedden voor terras
  • Vergroot terras
  • Luxe interieur

Koopsom: € 394.150,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Extra luxe
De extra luxe uitvoering heeft als extra’s ten opzichte van de luxe uitvoering:

  • Luxe uitvoering + Ligbad met bubbels
  • Luxe sanitair
  • Koffiemachine voor bonen
  • Quooker
  • Extra luxe interieur
  • Pvc vloer met visgraat motief
  • Lounge set voor buiten

Koopsom: € 410.050,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Binnen de enkele uitvoeringen zijn nog aanvullende extra’s mogelijk zoals een hottub, overkapping, buitenkeuken en zwemspa. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Enkele woningen zijn reeds in gebruik genomen. Voor deze woningen geldt dat er sprake is van overdrachtsbelasting. De overige kosten als notariskosten en kadastralekosten zijn voor rekening van de verkopende partij. Op de prijslijst is aangegeven welke voorwaarden voor welke woning van toepassing zijn.

 

Kenmerken

  • Prijs € 362.340 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan water
    • Aan/nabij bos
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Magnetron
    • Oven
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Nabij natuurgebied De Heihorsten
  • Volledige opgeleverd nieuw park
  • Professionele verhuur & beheer via Landal

Omgeving
Vakantiepark De Strabrechtse Vennen ligt in het natuurgebied De Heihorsten in Someren (Noord-Brabant), tussen de Strabrechtse Heide en Nationaal Park De Groote Peel. Een oase van rust, omringd door bossen, vennen en heide. Op korte afstand van Eindhoven, België en Duitsland, en direct verbonden met wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap.

Faciliteiten
Het park beschikt over luxe faciliteiten zoals een binnenzwembad, horeca, padelbanen, een strand en twee grote recreatieplassen. De 170 vakantiewoningen – van tiny houses tot ruime villa’s – liggen op royale kavels en zijn harmonieus geïntegreerd in de natuur. Landal verzorgt verhuur, beheer en onderhoud, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en zorgeloos eigenaarschap.

Verhuur en eigen gebruik
Investeren in een vakantiewoning op De Strabrechtse Vennen betekent een aantrekkelijk rendement. Daarnaast is eigen gebruik mogelijk, 89 dagen per jaar. Volledig eigen recreatief gebruik is ook toegestaan, zonder verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Park locatie

Landal Strabrechtse Vennen
Provincialeweg 9, 5711 RA Someren

Woningen op dit park

  • Landal Strabrechtse Vennen

    Someren, Noord-Brabant

    10 - persoons villa

    158m2 / m2

    € 498.040 v.o.n. excl. BTW

    • Open huis
    Bekijk woning
  • Landal Strabrechtse Vennen

    Someren, Noord-Brabant

    12 - persoons villa

    165m2 / m2

    € 554.040 v.o.n. excl. BTW

    • Open huis
    Bekijk woning
  • Landal Strabrechtse Vennen

    Someren, Noord-Brabant

    4 -persoons Lodges

    62m2 / m2

    € 213.250 v.o.n. excl. BTW

    • Open huis
    Bekijk woning