Landal Strabrechtse Vennen, 8 - persoons villa

Someren, Noord-Brabant

€ 431.350 k.k. BTW belast

Dit is type Witven, de ultieme 8-persoonsvilla. Deze eyecatcher op het park valt op door het opvallende gebruik van houten materialen in de architectuur van de villa.
Binnen treft u vier comfortabele slaapkamers aan, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een en suite badkamer. De living en open keuken met luxe inbouwapparatuur bieden genoeg ruimte om acht personen te laten ontspannen, met recht een zee van ruimte!

Buiten de en suite badkamer bevinden zich nog twee badkamers in de villa. Elk voorzien van luxe sanitair en eventueel uit te breiden met ligbad of regendouche. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren op uw overdekt terras, waar u met uw gezelschap kunt genieten. Van elkaar en van het magnifieke uitzicht.

Wilt u de geneugten van extra luxe, zowel binnen als buiten? Kies dan voor de luxe upgrades voor het interieur of exterieur van deze villa. Wij denken graag met u mee.

STANDAARD VOORZIENINGEN

  • slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 3 toiletten
  • Ruime en stijlvolle ingerichte woonkamer
  • Dubbele tuindeuren naar het terras
  • Volledig uitgeruste open keuken met moderne inbouwapparatuur
  • Wifi in de gehele woning en op het terras
  • Parkeerplaatsen op eigen perceel

 

De 8 persoons woning is beschikbaar in verschillende uitvoering.

Comfort
De comfort uitvoering is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een oven- combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een flatscreen TV, Pvc vloeren voorzien van vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de bovenverdieping.

Koopsom: € 431.350,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Luxe
De luxe uitvoering heeft als extra’s ten opzichte van de comfort uitvoering:

  • Regendouche
  • Badkamermeubel
  • Sauna
  • Grote koelkast
  • Was -droog combinatie
  • Ligbedden voor terras
  • Vergroot terras
  • Luxe interieur

Koopsom: € 460.150,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Extra Luxe
De extra luxe uitvoering heeft als extra’s ten opzichte van de luxe uitvoering:

  • Luxe uitvoering +  ligbad met bubbels
  • Luxe sanitair
  • Koffiemachine voor bonen
  • Quooker
  • Extra luxe interieur
  • Pvc vloer met visgraat motief
  • Lounge set voor buiten

Koopsom: € 479.350,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris.

Koopsom: € 511.700,- excl. btw, inclusief eigen grond en inventaris + zwemspa.

Enkele woningen zijn reeds in gebruik genomen. Voor deze woningen geldt dat er sprake is van overdrachtsbelasting. De overige kosten als notariskosten en kadastralekosten zijn voor rekening van de verkopende partij. Op de prijslijst is aangegeven welke voorwaarden voor welke woning van toepassing zijn.

 

 

Kenmerken

  • Prijs € 431.350 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan water
    • Aan/nabij bos
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Magnetron
    • Oven
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Nabij natuurgebied De Heihorsten
  • Volledige opgeleverd nieuw park
  • Professionele verhuur & beheer via Landal

Omgeving
Vakantiepark De Strabrechtse Vennen ligt in het natuurgebied De Heihorsten in Someren (Noord-Brabant), tussen de Strabrechtse Heide en Nationaal Park De Groote Peel. Een oase van rust, omringd door bossen, vennen en heide. Op korte afstand van Eindhoven, België en Duitsland, en direct verbonden met wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap.

Faciliteiten
Het park beschikt over luxe faciliteiten zoals een binnenzwembad, horeca, padelbanen, een strand en twee grote recreatieplassen. De 170 vakantiewoningen – van tiny houses tot ruime villa’s – liggen op royale kavels en zijn harmonieus geïntegreerd in de natuur. Landal verzorgt verhuur, beheer en onderhoud, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en zorgeloos eigenaarschap.

Verhuur en eigen gebruik
Investeren in een vakantiewoning op De Strabrechtse Vennen betekent een aantrekkelijk rendement. Daarnaast is eigen gebruik mogelijk, 89 dagen per jaar. Volledig eigen recreatief gebruik is ook toegestaan, zonder verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Park locatie

Landal Strabrechtse Vennen
Provincialeweg 9, 5711 RA Someren

Woningen op dit park