Landal Aelderholt, nr. 12 - type 6CD

Aalden, Drenthe

€ 112.500 k.k.

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met een vast rendement op het bosrijke Landal Aelderholt!

  • Verhuurgarantie

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met een vast rendement op het bosrijke Landal Aelderholt!

Over Landal Aelderholt
Landal Aelderholt is een natuurrijk recreatiepark nabij het Drentse dorp Aalden. Het recreatiepark bestaat momenteel uit 282 recreatiewoningen met diverse groottes en bouwstijlen. Op het recreatiepark zijn daarnaast nieuwe vrijstaande recreatiewoningen gebouwd waardoor het recreatiepark zich nog beter kan onderscheiden van andere parken. Op het recreatiepark is een breed scala aan faciliteiten, zoals een parkshop, restaurant, overdekt zwembad en bowlingbaan. Ook in de regio is veel te ontdekken en te beleven. Pak de fiets en ontdek de kenmerken van het Drentse Landschap of bezoek de diverse nabijgelegen dorpen en steden. Onder andere kunt u terug naar de prehistorie in Hunebedcentrum Borger of naar Wildlands Adventure Zoo Emmen. De steden Beilen, Emmen en Coevorden zijn op ca. 20 minuten rijafstand gelegen.

De woning
Deze sfeervolle, vrijstaande woning (type 6CD) ligt aan de rand van het park en biedt ruimte aan maximaal 6 personen. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht, de indeling zorgt voor een knusse, gezellige sfeer.
In de woonkamer geniet je van een moderne zithoek met een stijlvolle eethoek en een sfeervolle open haard, perfect voor ontspannen avonden. De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een Senseo koffiezetapparaat.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met twee luxe 1-persoons boxspringbedden. Één slaapkamer is extra comfortabel en voorzien van een softtopper en een wastafel. De moderne badkamer, gerenoveerd in oktober 2023, is uitgerust met een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart voor extra gemak.

Buiten vind je een ruim terras met deels verstelbaar terrasmeubilair, ideaal om te genieten van de frisse lucht. De tuin is volledig omheind, zodat honden veilig kunnen rondlopen en spelen. Bovendien is er parkeergelegenheid voor één auto direct bij de woning. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en comfort!

Woningeigenaren op Landal Aelderholt ontvangen een vaste huurgarantie tot en met 31 december 2031. De woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks, dit maakt het geheel een betrouwbare investering.

Kenmerken:
– De badkamer is in 2023 gerenoveerd;
– Recreatiewoning met huurgarantie;
– Recreatiewoning met verhuurverplichting;
– In deze woning zijn twee huisdieren toegestaan;
– De koopprijs is inclusief de complete inventaris;
– Gemeentelijke inschrijving en/of bewoning is niet mogelijk.

Kenmerken

  • Prijs € 112.500 k.k.
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 1 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht, beperkte eigen gebruik mogelijkheden
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
  • Energielabel
    D

Parkinformatie

  • Recreatiewoningen op een succesvol bestaand park
  • Ontspannen midden in de natuur, op een bosrijke plek in Drenthe
  • Een waardevolle en zorgeloze investering

Een vakantiepark met alles erop en eraan midden in het Drentse landschap, dat is Landal Aelderholt. Dit succesvolle en zeer complete park in Aalden heeft voor ieder wat wils. Het park beschikt over diverse typen accommodaties wat het geschikt maakt voor zowel stellen als gezinnen. Gasten hebben hier een onvergetelijke vakantie. 

Faciliteiten
Je kunt je dagenlang vermaken op het park met de vele faciliteiten waaronder een zwembad, restaurant, snackbar, parkshop, bowlingbanen, sportvoorzieningen, fietsverhuur, airtrampoline, minigolf, beauty en wellness-voorzieningen. Ook buiten het park is er genoeg te doen en beleven. Vanaf Landal Aelderholt trek je zo de bossen en heide in. Verken de omgeving op een fijne manier en maak uitstapjes naar o.a. Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Plopsa Indoor in Coevorden.

Landal parken beschikken over een eigen Landal-app waar alle actuele informatie in wordt bijgehouden. Zo hoef je geen activiteit te missen, heb je toegang tot boeking informatie én kun je ook nog eens je eten bestellen.

Een zorgeloze investering
Als belegger in een recreatiewoning op Landal Aelderholt ben je verzekerd van een rendabele en zorgeloze investering. De professionele verhuurorganisatie Landal GreenParks exploiteert het park en verhuurt de recreatiewoningen. Per woningtype ontvang je een vast percentage van de bruto huuropbrengsten tot en met 31 december 2031. Daarnaast kun je als eigenaar 21 dagen eigen gebruik op jaarbasis inboeken en kun je op last-minute basis in de woning verblijven

Park locatie

Landal Aelderholt
Aelderholt 4, 7854 TZ Aalden

Woningen op dit park

  • Landal Aelderholt

    Aalden, Drenthe

    8 persoons vrijstaande recreatiewoning

    nr. 007 - type 8C

    77m2 / m2

    € 112.500 k.k.

    • Nieuw
    Bekijk woning
  • Landal Aelderholt

    Aalden, Drenthe

    Unieke vrijstaande 4-persoons babybungalow.

    nr. H136 - type 4CN

    58m2 / 1m2

    € 95.000 k.k.

    • Verhuurgarantie
    Bekijk woning
  • Landal Aelderholt

    Aalden, Drenthe

    verkocht

    Comfortabele 4-persoons geschakelde woning op het bosrijke Landal Aelderholt.

    nr. H215 - type 4B

    52m2 / 1m2

    € 89.500 k.k.

    • Verhuurgarantie
    Bekijk woning