Special met hoge opbrengst – 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek
Ben je op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk rendement en eigen gebruiksmogelijkheden? Dan is deze vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek een echte aanrader.
Gelegen in een schilderachtige omgeving, te midden van eeuwenoude bossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en uitgestrekte landerijen, vind je Landal Stroombroek. Dit veelzijdige vakantiepark biedt alles wat je van een complete vakantiebestemming mag verwachten. Je neemt een duik in het overdekte zwembad, ontspant aan de grote recreatieplas met kabelwaterskibaan of laat je verwennen in wellnesscentrum Palestra. Ook op culinair gebied kom je niets tekort dankzij de brasserie, snackbar en parkshop op het park.
De woning
Deze vrijstaande recreatiewoning, type 4CD, ligt midden in het groen en biedt je een bijzonder gevoel van rust en privacy.
Deze woning is speciaal voor de hondenliefhebbers en hun viervoeter en beschikt over speciale hondenvoorzieningen zoals een bench, hondenmand, omheinde tuin (hoogte 120cm), voeder- en drinkbank.
De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het terras. Hier zit je heerlijk buiten, omringd door natuur en met volop privacy. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat.
De woning beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van twee eenpersoons boxsprings, waardoor je gasten comfortabel kunnen overnachten. De badkamer is uitgerust met een ligbad-/douche combinatie en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en recreatiespullen.
Op het park zijn ook veel voorzieningen voor honden zoals hondenafvaldispenser, hondendouche bij het centrumgebouw, honden zijn welkom in het restaurant, hondenzwemvijver (1 okt tm 1 mei).
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen wat het energielabel zal verbeteren. Het huidige energielabel (B) is van voor de installatie van de zonnepanelen.
Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte BV opgericht (Domus), waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar bezit een certificaat en is daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Als aandeelhouder deelt de eigenaar mee in eventuele winstuitkeringen van Domus. Het aandeel wordt bij verkoop van de woning overgedragen aan de koper. Voor de overdracht van de recreatiewoning wordt de actuele waarde van het certificaat opgevraagd. Over de waarde van het certificaat betaalt u als koper geen overdrachtsbelasting. In verband met de overdracht van het aandeel adviseert de VvE om de verkoop via Notariskantoor Van Ee & De Jonge te laten verlopen.
Kenmerken
– Special met hoge opbrengst
– Gelegen op een perceel eigen grond
– Twee huisdieren toegestaan
– Inclusief complete inventaris
