Landal Stroombroek, nr. 082 - type 4C2

€ 135.000 k.k.

Vrijstaande 4-persoons bungalow met zonnepanelen!

Media 22

Video

Woningplattegrond

Vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek!
Een keurig en veel bezocht recreatiepark geschikt voor jong en oud.

Over Landal Stroombroek
Landal Stroombroek ligt in een prachtige omgeving tussen mooie oerbossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en landerijen. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad, grote recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Bent u opzoek naar wat meer ontspanning? Laat u dan lekker verwennen in het wellnesscentrum Palestra. Het park beschikt tevens over verschillende horeca faciliteiten. Zo is er een brasserie, snackbar en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Op het recreatiepark worden momenteel nieuwe – grotere – recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog aantrekkelijker voor gasten.

De woning
Deze gelijkvloerse recreatiewoning (type 4C2) is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 375 m2. In de lichte woonkamer treft u een zit- en eethoek met een deur naar het terras met terrasmeubilair. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en een flatscreen-tv. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een 1-persoons boxspring. In de badkamer treft u een douche en wastafel, het toilet is separaat gelegen in de hal. Via de buitenzijde is de bergruimte te bereiken.

Als eigenaar treedt u in als lid binnen de vereniging van eigenaren. Recent is er op de algemene leden vergadering (ALV) besloten dat er vernieuwingen aan komen voor de accommodaties. Veel vernieuwingen zijn al doorgevoerd door de huidige eigenaren, waaronder in 2023 een nieuwe eettafel met stoelen, lampen, tuinmeubilair, wandbekleding, televisie en tv tafel, kast, salontafel en een fauteuil. In 2024/2025 staat de vervanging van het bankstel nog op de planning, waarvoor de huidige eigenaar al een aanbetaling heeft gedaan. De notulen van de ledenvergadering zijn bij ons aanwezig en op te vragen.

Eind 2023 is het centrumgebouw door VvE Stroombroek aangekocht. Voor deze aankoop is een extra bv opgericht en zijn er certificaten uitgegeven aan de woningeigenaren. Alle woningen eigenaren zijn in bezit van een certificaat en hiermee mede-eigenaar van het centrumgebouw.  Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, de huurstroom komt hierdoor weer ten goede aan de woningeigenaren/certificaathouders. De eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
– De woning is voorzien van een elektrische haard en pvc vloer;
– In deze woning zijn 2 huisdieren toegestaan;
– De woning wordt inclusief inboedel verkocht;
– De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.

Kenmerken

  • Prijs € 135.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Zwemmen in het overdekte zwembad of recreatiemeer
  • Fun & Entertainment-programma tijdens de schoolvakanties
  • Escaperoom, Indoorspeelplaats en Lasergamebaan
  • Ontspannen bij Beauty & Wellness Palestra

Welkom op Landal Stroombroek! Omgeven door bossen, akkerlanden, wijngaarden, molens en kastelen biedt dit zeer complete vakantiepark plezier voor jong én oud. U vindt hier een overdekt zwembad met peuterbad, een grote recreatieplas met zandstrand, een kabelwaterskibaan naast het park, bowlingbanen, een speeltuin met zandbak, een airtrampoline, een indoor speelplaats, een ballenbak, een minigolfbaan, een insectenhotel, tafeltennis en in de Bollo Club worden volop activiteiten georganiseerd. In samenwerking met Markant Outdoorcentrum, dat naast het park ligt, worden de uitdagendste activiteiten georganiseerd zoals een escape room, lasergamen, paintballen of boogschieten.

Meer ontspanning op het park is te vinden in wellnesscentrum Palestra met sauna’s, whirlpool, openluchtzwembad, hydrojet, diverse behandelingen, zonnebank en restaurant. De sauna is gratis toegankelijk voor eigenaren en parkgasten (vanaf 16 jaar).

Het park ligt dicht bij de gezellige winkelstad Doetinchem. Ook het nabijgelegen Montferland is de moeite waard, zeker voor mountainbikers en wandelaars. Dorpjes liggen verscholen tussen heuvels, bossen en akkerland met in het middelpunt het historische stadje ’s-Heerenberg met oude straatjes en het imposante Kasteel Huis Bergh. Uiteraard mag u een bezoek aan het naastgelegen Pretpark Het Land van Jan Klaassen ook niet missen. Tot slot zijn de Hanzesteden Zutphen en Deventer per auto goed bereikbaar en een bezoek meer dan waard. Landal Stroombroek: zoveel te beleven!

  • Bekijk nr. 204 - type 6C
  • Bekijk nr. 059 - type 2L
  • Bekijk nr. 169 - type 6C
  • Bekijk nr. 082 - type 4C2

Video

Park locatie

Landal Stroombroek
Landweerswal 2, 7047 CE Braamt

Woningen op dit park

Landal Stroombroek

Braamt, Gelderland

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met nieuwe inventaris!

nr. 204 - type 6C

Afmetingen: Binnen: 76m2 Buiten: 612m2

€ 161.500 k.k.
Bekijk woning

Landal Stroombroek

Braamt, Gelderland

Luxe vrijstaande 2-persoonswoning met sauna en interessant verhuurrendement!

nr. 059 - type 2L

Afmetingen: Binnen: 48m2 Buiten: 350m2

€ 154.500 k.k.
Bekijk woning

Landal Stroombroek

Braamt, Gelderland

Vrijstaande 6-persoonswoning op een riant perceel!

nr. 169 - type 6C

Afmetingen: Binnen: 83m2 Buiten: 516m2

€ 161.900 k.k.
Bekijk woning

<h3>LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.</h3>
Dit zijn sterk verouderde browsers.
<a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er <strong>verhoogde veiligheidsrisico’s</strong> omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om <a href=”https://www.vakantiemakelaar.nl”>Vakantiemakelaar.nl</a> goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:
<ul>
<li><a href=”https://www.microsoft.com/en-us/edge”>Microsoft Edge</a></li>
<li><a href=”https://www.google.com/chrome/”>Google Chrome</a></li>
<li><a href=”https://www.mozilla.org/en-US/firefox/new/”>Mozilla Firefox</a></li>
<li><a href=”https://www.apple.com/safari/”>Safari</a></li>
<li><a href=”https://www.opera.com/nl”>Opera</a></li>
</ul>
Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: <a href=”mailto:sales@vakantiemakelaar.nl”>sales@vakantiemakelaar.nl</a>