Landal Strabrechtse Vennen – bestaande bouw, nr. F033 - type 8L

Someren, Noord-Brabant

€ 450.000 k.k. BTW belast

Luxe duurzame 8-persoons recreatiewoning op Landal Strabrechtse Vennen

Luxe duurzame 8-persoons recreatiewoning op Landal Strabrechtse Vennen

Landal Strabrechtse Vennen
Aan de rand van Someren, in het groene landschap van Noord-Brabant, ligt Landal Strabrechtse Vennen. Het park bevindt zich in een natuurrijke omgeving met bossen, heide en waterpartijen en vormt daarmee een aantrekkelijke locatie voor recreatieve verhuur. De Strabrechtse Heide en natuurgebied De Groote Peel liggen in de omgeving en ook Eindhoven is goed bereikbaar.
Op het park is een breed aanbod aan faciliteiten aanwezig. Zo beschikt Landal Strabrechtse Vennen over een verwarmd overdekt zwembad, recreatieplas met strand, restaurant en parkshop. Voor sportieve recreatie zijn er onder andere een padelbaan, fietsverhuur en diverse sport- en speelvoorzieningen.

De woning
Woning 33 betreft een vrijstaande 8-persoons recreatiewoning van het type 8L. Met circa 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en meerdere badkamers biedt de woning volop ruimte en comfort.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een modern interieur, vloerverwarming en een inpandige berging.
De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en beschikt over een eethoek en flatscreen-tv. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron,
koelkast met vriesvak, Nespresso koffiemachine en filterkoffiezetapparaat.
De vier slaapkamers zijn praktisch verdeeld over de twee verdiepingen. Eén slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed met softtopper, één over een tweepersoonsbed en twee slaapkamers zijn ingericht met twee eenpersoonsbedden.
De woning beschikt over meerdere badkamers, waaronder en-suite badkamers en een badkamer met rainshower. Daarnaast is een 2-persoons sauna aanwezig. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet.

Ook buiten is de woning compleet ingericht. Het overdekte terras biedt ruimte voor een tuintafel, tuinstoelen en ligstoelen. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen visvlonder en trampoline. Voor elektrische auto’s is een laadpaal aanwezig. Tevens is er een fietsberging met elektra aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor het stallen en opladen van fietsen.

De woning is gebouwd met duurzame materialen, beschikt over zonnepanelen en is voorzien van energielabel A+++. Daarnaast wordt de woning huisdiervrij gehouden.

Kenmerken
-Zonnepanelen aanwezig;
-Vloerverwarming;
-2-persoons sauna;
-Vier badkamers met onder andere rainshowers;
-Inpandige berging;
-Overdekt terras;
-Was-/droogcombinatie;
-Parkeren in de nabijheid van de woning;

Kenmerken

  • Prijs € 450.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Openbaar parkeren
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
  • Energielabel
    A+++

Parkinformatie

  • Nabij natuurgebied De Heihorsten
  • Volledige opgeleverd nieuw park
  • Professionele verhuur & beheer via Landal

Omgeving
Vakantiepark De Strabrechtse Vennen ligt in het natuurgebied De Heihorsten in Someren (Noord-Brabant), tussen de Strabrechtse Heide en Nationaal Park De Groote Peel. Een oase van rust, omringd door bossen, vennen en heide. Op korte afstand van Eindhoven, België en Duitsland, en direct verbonden met wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap.

Faciliteiten
Het park beschikt over luxe faciliteiten zoals een binnenzwembad, horeca, padelbanen, een strand en twee grote recreatieplassen. De 170 vakantiewoningen – van tiny houses tot ruime villa’s – liggen op royale kavels en zijn harmonieus geïntegreerd in de natuur. Landal verzorgt verhuur, beheer en onderhoud, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en zorgeloos eigenaarschap.

Verhuur en eigen gebruik
Investeren in een vakantiewoning op De Strabrechtse Vennen betekent een aantrekkelijk rendement. Daarnaast is eigen gebruik mogelijk, 89 dagen per jaar. Volledig eigen recreatief gebruik is ook toegestaan, zonder verhuur. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Park locatie

Landal Strabrechtse Vennen – bestaande bouw
Provincialeweg 9, 5711 RA Someren