Landal Stroombroek, nr. 120 - type 6C

Braamt, Gelderland

€ 142.500 k.k.

Gezellige 6-persoons recreatiewoning op Landal Stroombroek met ruim perceel

  • Nieuw

Gezellige 6-persoons recreatiewoning op Landal Stroombroek met ruim perceel

Over Landal Stroombroek
Midden in een prachtige omgeving met oude bossen, sfeervolle dorpjes, historische kastelen en uitgestrekte landerijen ligt Landal Stroombroek. In de omgeving zijn volop fiets- en wandelroutes te vinden, terwijl ook op het park zelf genoeg te beleven is. Zo beschikt het park over een grote recreatieplas, een kabelwaterskibaan en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht bij wellnesscentrum Palestra, waar je kunt genieten van verschillende wellnessbehandelingen. Daarnaast biedt het park een overdekt zwembad, bowlingbaan, escaperoom, meerdere horecagelegenheden en een ParkShop voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien worden er momenteel nieuwe, ruimere recreatiewoningen gerealiseerd, wat de aantrekkelijkheid van het park verder vergroot.

De recreatiewoning
Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C) staat op een ruim perceel eigen grond en bevindt zich op korte afstand van de centrale voorzieningen van het park.
De sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groen. Via de schuifpui stap je direct het gemeubileerde terras op, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek en de open keuken.
De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, waterkoker en zowel een Senseo- als een filterkoffiezetapparaat.
Op de begane grond bevinden zich de hal, een separaat toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxsprings voorzien van een 2-persoons softtopper en beschikt over een flatscreen-tv. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping liggen nog twee slaapkamers, beide ingericht met twee 1-persoons boxsprings. Daarnaast is hier een tweede, separate toiletruimte aanwezig. De aangebouwde stenen berging is van buitenaf bereikbaar en biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubilair.

Eind 2023 heeft de VvE Stroombroek het centrumgebouw van het park aangekocht. Voor deze aankoop is een aparte bv opgericht, waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar is hierdoor mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het gebouw van de VvE, waardoor de huuropbrengsten ten goede komen aan de certificaathouders. De bijdrage voor deze aankoop is reeds volledig voldaan door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden
– Wordt aangeboden inclusief complete inventaris;
– In de woning zijn geen huisdieren toegestaan;
– Verhuur vindt plaats via Landal.

Kenmerken

  • Prijs € 142.500 k.k.
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over
  • Verhuurstatus Inclusief lopende reserveringen
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Openbaar parkeren
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
  • Energielabel
    B

Parkinformatie

  • Mooi en compleet vakantiepark in de Achterhoek met uitgebreide parkfaciliteiten
  • Diverse vrijstaande bungalows prachtig gelegen in een veelzijdige omgeving
  • O.a. een overdekt zwembad, een recratieplas, outdoor activiteiten, horeca en wellness

Welkom op Landal Stroombroek! Omgeven door bossen, akkerlanden, wijngaarden, molens en kastelen biedt dit zeer complete vakantiepark plezier voor jong én oud. Je vind hier een overdekt zwembad met peuterbad, een grote recreatieplas met zandstrand, een kabelwaterskibaan naast het park, bowlingbanen, een speeltuin met zandbak, een airtrampoline, een indoor speelplaats, een ballenbak, een minigolfbaan, een insectenhotel, tafeltennis en in de Bollo Club worden volop activiteiten georganiseerd. In samenwerking met Markant Outdoorcentrum, dat naast het park ligt, worden de uitdagendste activiteiten georganiseerd. Wat dacht je van een spannende escape room? Of ga lasergamen, paintballen (voor kids) of boogschieten.

De omgeving verkennen met de fiets? Huur dan een fiets op het park (met keuze uit funbikes, familiefietsen, e-bikes, buggy’s, tandems, bakfietsen, bolderwagens en skelters). Trek of dorst gekregen? Dan kun je terecht in het sfeervolle restaurant of de afhaal- en snackshop. In de parkshop vind je diverse services voor ontbijt, boodschappen en gourmet. Toe aan totale ontspanning? Dan is een bezoek aan wellnesscentrum Palestra op het park een goed idee: met sauna’s, whirlpool, openlucht zwembad, hydrojet, diverse behandelingen, zonnebank en restaurant. De sauna is gratis toegankelijk voor eigenaren en parkgasten (vanaf 16 jaar).

Het park ligt dicht bij de gezellige winkelstad Doetinchem. Ook het nabijgelegen Montferland is de moeite waard, zeker voor mountainbikers en wandelaars. Dorpjes liggen verscholen tussen heuvels, bossen en akkerland met in het middelpunt het historische stadje ’s-Heerenberg met oude straatjes en het imposante Kasteel Huis Bergh. Uiteraard mag je het naburige Pretpark Het Land van Jan Klaassen ook niet missen. Tot slot zijn de Hanzesteden Zutphen en Deventer per auto goed bereikbaar en een bezoek meer dan waard. Landal Stroombroek: zoveel te beleven!

Park locatie

Landal Stroombroek
Landweerswal 2, 7047 CE Braamt

Woningen op dit park

  • Landal Stroombroek

    Braamt, Gelderland

    Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op eigen grond met zonnepanelen en veel privacy

    nr. 55 - type 4C2

    49m2 / 355m2

    € 119.000 k.k.

    • Nieuw
    Bekijk woning
  • Landal Stroombroek

    Braamt, Gelderland

    Rendement en recreatie gecombineerd – Vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek

    nr. 61 - type 4C4

    55m2 / 280m2

    € 125.000 k.k.

    Bekijk woning
  • Landal Stroombroek

    Braamt, Gelderland

    Vrijstaande 4-persoons bungalow in bosrijke omgeving op Landal Stroombroek.

    nr. 98 - type 4C1

    49m2 / 635m2

    € 130.000 k.k.

    Bekijk woning