Vrijstaande 4-persoons kinderbungalow met veel privacy en gemiddeld circa 5% rendement!
Over Landal Stroombroek
Landal Stroombroek ligt in een prachtige omgeving tussen mooie oerbossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en landerijen. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad, grote recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Bent u op zoek naar wat meer ontspanning? Laat u dan lekker verwennen in het wellnesscentrum Palestra. Het park beschikt tevens over verschillende horeca faciliteiten. Zo is er een brasserie, snackbar en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Op het recreatiepark zijn nieuwe – grotere – recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog aantrekkelijker voor gasten.
De woning
Deze gelijkvloerse (kinder) recreatiewoning (type 4CK) is gelegen op een perceel eigen grond van 280 m2. In de lichte woonkamer treft u een zit- en eethoek met een deur naar het terras met terrasmeubilair. De tuin is omgeven door veel groen waardoor u van veel privacy geniet.
De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en een flatscreen-tv. De andere twee slaapkamers zijn volledig ingericht voor kinderen. Één slaapkamer is voorzien van een stapelbed en de andere slaapkamer is voorzien van een houten ledikant met commode. In de badkamer treft u een ligbad en wastafel, het toilet is separaat gelegen in de hal. Via de buitenzijde is de bergruimte te bereiken.
De woning is volledig ingericht voor een verblijf met kinderen. Zo zijn er speciale veiligheidsvoorzieningen aangebracht, o.a. zijn alle stopcontacten kindveilig gemaakt. Voor de kinderen is daarnaast kinderbestek, servies en een kinderstoel aanwezig.
Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte BV opgericht (Domus), waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar bezit een certificaat en is daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Als aandeelhouder deelt de eigenaar mee in eventuele winstuitkeringen van Domus. Het aandeel wordt bij verkoop van de woning overgedragen aan de koper. Voor de overdracht van de recreatiewoning wordt de actuele waarde van het certificaat opgevraagd. Over de waarde van het certificaat betaalt u als koper geen overdrachtsbelasting. In verband met de overdracht van het aandeel adviseert de VvE om de verkoop via Notariskantoor Van Ee & De Jonge te laten verlopen.
Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van een pvc vloer;
– De badkamerfoto is van een vergelijkbare woning;
– In deze woning zijn geen huisdieren toegestaan;
– De woning wordt inclusief inboedel verkocht;
– De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.
