Luxe vrijstaande 2-persoonswoning met sauna en goed rendement!
Over Landal Stroombroek
Gelegen tussen de oerbossen, Middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en landerijen vindt u Landal Stroombroek.
De omgeving biedt tal van fiets- en wandelroutes voor de natuurliefhebber en ook op het park zelf is er genoeg te beleven. Zo beschikt het park over een grote recreatieplas en kabelwaterskibaan. Bent u even toe aan een moment voor uzelf? Dan kunt u terecht voor een rustgevende behandeling bij het wellnesscentrum Palestra. Verder beschikt het park over o.a. een overdekt zwembad, bowlingbaan, Escaperoom en verschillende horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de ParkShop. Op het recreatiepark worden momenteel nieuwe – grotere – recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog interessanter voor gasten.
De woning
Deze luxe 2-persoons bungalow (type 2L) is gelegen op een perceel van maar liefst 350 m2. De woning beschikt over een woonkamer met moderne zit- en eethoek, home-cinemaset en allesbrander. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso koffiemachine. Voor een heerlijke middag relaxen kunt u gebruik maken van de 2-persoonssauna. De slaapkamer is voorzien van twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en flatscreen-tv. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De woning heeft daarnaast over een inpandige berging. Via de deur in de woonkamer bereikt u het ruime terras met verstelbaar terrasmeubilair.
Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte BV opgericht (Domus), waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar bezit een certificaat en is daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Als aandeelhouder deelt de eigenaar mee in eventuele winstuitkeringen van Domus. Het aandeel wordt bij verkoop van de woning overgedragen aan de koper. Voor de overdracht van de recreatiewoning wordt de actuele waarde van het certificaat opgevraagd. Over de waarde van het certificaat betaalt u als koper geen overdrachtsbelasting. In verband met de overdracht van het aandeel adviseert de VvE om de verkoop via Notariskantoor Van Ee & De Jonge te laten verlopen.
Bijzonderheden:
– In december 2023 zijn er horren geplaatst en is het toegangspad naar de woning vernieuwd;
– De woning is volledig voorzien van een pvc vloer;
– In de woning zijn 2 huisdieren toegestaan;
– De woning is voorzien van een sauna;
– De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het park;
– De CV ketel is in 2026 vervangen.
